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宝宝生日
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1楼

发表于 2016-7-18 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前买了套房子，这月底下月初就能拿到房本，市场租金在2600-2800之间，之前签合同的时候卖家和租客挺熟，一直按1600收的租金，就想让我按1600收到12月份，口头约定没写进合同，我勉强同意了。最近我马上要生孩子了，老家来人住不开，想收回这套房子，让自己家人住进去，或者让租客按市场价租金给我，我拿着租金再给家人另找房子。中介居然说这事很难办？
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you can call me 乔治妈

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败家女神

2楼

发表于 2016-7-18 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己的房子想收就收呀，亲，别指望中介，你就当拿中介费买个房源，其他的，别太指望中介的能力。
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小小漂亮妈《物权法》、《合同法》里都有“买卖不破租赁”原则。如果卖方和租客有正式的租赁合同，房屋的买卖不会影响到租赁的。这个一定要注意。发表于 2016-7-18 11:39

小小漂亮妈《物权法》、《合同法》里都有“买卖不破租赁”原则。如果卖方和租客有正式的租赁合同，房屋的买卖不会影响到租赁的。这个一定要注意。发表于 2016-7-18 11:39

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小小漂亮妈

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3楼

发表于 2016-7-18 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己的房子想收就收呀，亲，别指望中介，你就当拿中介费买个房源，其他的，别太指望中介的能力。 ...

《物权法》、《合同法》里都有“买卖不破租赁”原则。如果卖方和租客有正式的租赁合同，房屋的买卖不会影响到租赁的。这个一定要注意。

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小小漂亮妈

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4楼

发表于 2016-7-18 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己的房子想收就收呀，亲，别指望中介，你就当拿中介费买个房源，其他的，别太指望中介的能力。 ...

《物权法》、《合同法》里都有“买卖不破租赁”原则。如果卖方和租客有正式的租赁合同，房屋的买卖不会影响到租赁的。这个一定要注意。

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5楼

发表于 2016-7-18 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家与前租客的合同跟我有关系吗

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《物权法》、《合同法》里都有“买卖不破租赁”原则。如果卖方和租客有正式的租赁合同，房屋的买卖不会影响 ...

当时谈合同的时候卖家透露，租客和卖家挺熟，所以之前到期以后就没再续合同，但是继续租了，我现在就怕一提腾房的事，他们私下新签个以前日子的合同拿给我看
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6楼

发表于 2016-7-18 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家与前租客的合同跟我有关系吗

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自己的房子想收就收呀，亲，别指望中介，你就当拿中介费买个房源，其他的，别太指望中介的能力。 ...

之前在合同里没提尾款的事，我现在还能扣两万块钱做尾款，等租客给我腾完房再给卖家吗？中介的意思是先过户为主，过完户再说（因为这房子这段时间又涨了不少）
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败家女神

7楼

发表于 2016-7-18 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先过户！
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8楼

发表于 2016-7-18 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家与前租客的合同跟我有关系吗

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先过户！

亲的意思是我也不扣尾款，也不提租客的事，先过户？过完户再赶人或者涨房租？
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败家女神

9楼

发表于 2016-7-18 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子还不是你的了，提什么提啊，麻利滴过户。
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10楼

发表于 2016-7-18 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖家与前租客的合同跟我有关系吗

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房子还不是你的了，提什么提啊，麻利滴过户。

过完户要租客腾房的话赖着不走怎么办，比如他找前房主，私下签份以前日子的租房合同拿给我看
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