恋日霓裳

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【小区名称】：金钟公寓

【房屋户型】：两室一厅  

【建筑面积】：73㎡  

【实用面积】：55㎡

【装修风格】：混搭     

【大体预算】：10万（含电器）

【装修公司】：海创

【开工日期】：2015.10.07

【装修形式】：全包

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二楼电梯（搭建中）

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三楼毕业照（占楼）客厅
厨房
卫浴间
卧室

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需要材料：酷家乐（CAD太难，对于一个文科生来说），自己画的也不太好，凑合吧~~
废话不说，上图：
户型分析：传统的老两室夹厅，南北通透，阳台跨厨房和阳台，一进门就是卫生间。
    优点：南北通透，唯一优点，哎！
    缺点：暗厅，没餐厅，一进门就是卫生间，总之，老房子一堆的问题！
改造方案：1.我想把大屋和客厅的墙都打了，换成不透光的玻璃墙，这样可以扩大采光；但               是，打了一半发现，这面墙是承重墙，于是果断放弃了玻璃墙，失败！
          2.将阳台一格为二，分为厨房区和小屋储藏区；阳台的隔断使用玻璃+砖，这样             不影响小屋储藏区的采光；将小屋和储藏区打通，做成榻榻米储藏间，后期打             算用作茶室，成功！（后期效果还不错）

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2015.10.07  乙未年八月二十五，宜修造，开工大吉！

第一项工程是拆砸：拆砸对于二手房来说，是一项重中之重的项目。

由于我们是二手房，拆砸包括所有的旧装修，包的暖气管，实木地板，洗手盆，橱柜，两面墙（小屋通阳台的墙，厕所墙改道）等等，拆砸工程量比较大，耗时4天，费用2300元。

注意事项：

1.拆掉一切能拆的地方，砸到有钢筋为止，这样可以扩大房屋空间；

2.门框要拆到一样的尺寸，这样既美观又方便后续装修；

3.要注意房屋承重墙，一定要找有经验的拆砸师傅来做，方便的话找到房子的原建筑设计图，确定拆砸范围，绝对不能只听设计师或者工人的；

4.拆下来的门是可以利用的，不要便宜了外人；

5.拆砸要包含所有房屋内拆下来的废旧物品（包括暖气），装修垃圾小区要额外收费的；

6.这个阶段可以考虑安装地暖、水电改造、阳台窗户改造等事宜。

由于没人盯着，我们只是每天下午下班去看看，黑漆漆的，也没灯，图片不太清楚~

拆砸

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2015.10.11 水电改造

水电进场：二手房装修就是很费钱，重跑水电是一笔巨款，不重跑又担心电容不够用、之前的工程做得不好，种种纠结之后，决定重跑！挖开之后就发现，这个决定太对了，之前的水电已经不能用了，做工又很粗糙，重新丈量、设计、交费：8300元，工时4天，一般这个是不算在装修合同里的，要额外交钱。

失误：

水压：因为我们是5楼，水压不够，因此一定要注意，跟总水管连接的那个用来向各个区域分水的管子要粗一点，这样才不会水压不够。

独立下水：不要觉得自己在高层就不会堵，而且独立下水造价并不高，以我家来说，5楼重跑一个大约500-600元，可以避免好多事。如果重新装修的话，我一定会加个独立下水。

注意事项：

1.水电品牌一定要用好的，不要轻信印在包装上的标志，一定要拆开看看，有没有防伪；

2.水路改造最好走独立下水，后期使用上会很方便；

3.电路改造一定要结合你家的家具尺寸，不然后期会很痛苦；

4.水电改造完之后，一定要在外部标记，不然后期在墙上打眼可能会打到，用彩色笔标记一下就可以；

5.下水管道建议包一层消音棉，很便宜，用胶带绑在下水道上，可以有效减小噪音，这个很重要；

6.这个时候可以采购地漏了，不然到贴瓷砖的时候就来不及了；

7.水电之前，一定要让橱柜量一下尺寸，橱柜里面的开关要提前设计好，不要怕麻烦；

8.电路改造双控的地方一定要注明在合同里；

9.这个阶段可以选购插座，安装时记得让工人安装整齐，两个一行的、三个一行的中间不要留空隙，方便以后购买插座保护套；

10.
水电交底之前就想好每个房间的需求，进场水电交底的时候随手记录下每个房间的确切插座类型，在水电验收时核对插座的数量和位置，省得买插座时跟写回忆录似的，一定要牢记；

11.
弱电管要包锡纸防止电磁干扰。

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地面处理——地暖  
2015.10.16

铺地暖的好处是可以省地方、省装暖气的钱，但是，同样费钱的是要用好的地板或地砖，不然会产生二次污染。这次装修最满意的就是地暖，日丰地暖，李师傅特别负责人，出现任何问题都会亲自回来修。

地暖工时一般2天，铺一天，回填一天，然后至少要洒一周的水。后续每天要至少放水一次，让管道疏通一下。费用总计：4300元，未在装修合同里，最好找地暖公司签合同，送保险。

注意事项：

1.阴面的卧室要多盘几根管，这样冬天才暖和；当然，全屋铺的管越密集采暖效果越好；

2.厨房最好也铺上，但是阳台不要铺，不利于储存蔬菜、粮食；

3.地暖回填一定要找平，拿水平尺，不然在铺地板的时候会很麻烦；

4.地暖回填之后洒水很重要，一定不要偷懒；

5.这个时候不要让装修公司过来送材料，没有地方放，影响洒水，切记。

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木工（吊顶 打柜）橱柜

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门窗

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卫浴洁具（马桶、淋浴房或浴缸等）