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想买个小房子投资，资金有限，请问从投资角度讲，东北角艺术公寓值得买吗？优点，学区，总价低。缺点，一层多户，户型差，口碑差。恳请各路大侠指点!
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爱爱1982

一个房子终身只有一个孩子可以上中营，亲买来是为了孩子上学，将来肯定要卖的吧，你卖肯定卖不上价，第一公寓不涨价，多少年都不涨，天津人不认公寓，第二你买中营反手你再卖卖不出去，因为你的孩子上过了，第三艺术领域里面好多商家亲不闲乱吗
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lisachen521

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中介说是住宅呢，只是名字带公寓两字。民水民点有煤气

lisachen521

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能再多说说吗不适合的地方，价格还不错。

小满弟弟

楼盘外面看着也真不错。。物业差点。好像是统一的空调，偶尔会不好使。好像有业主在维权。有些房子只能上一次小学是个硬伤。但是地点确实是好呀！ 东北角这三个字就说明一切。。

硬伤很多。优点也很多。买房投资本身就是dubo。自己考虑吧

georgema

是民宅
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Leo_7942

民宅为啥只能上一次学
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amao8895

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民宅为啥只能上一次学

有协议，带一个学区名额
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lisachen521

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学校有系统可查档？过来人澄清一下吧！

纲丝儿于予玉

投资来讲，如楼上所说，优点很多，硬伤很多，涨不涨都是他，十分不好说。
优点：1.未来东北角开地铁，
2.东北角二期要建新房，大胡同改造肯定也盖新房
3.据说可能二期会有一片地批给学校盖楼？？不知道是什么学校。
4.单价总价和周围住宅比偏低（对面壹街区单价4w+）
硬伤：
1.中营小学每户只保证一次，
2.一层户数多，而且是转圈的，管理不太好（自己去看看吧）

但是楼上说公寓不涨有待商榷，去年新汇公寓开盘17000，现在30000+，而且据说已经有成交。更不要说大都会smart了。