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宝宝生日
2012-6-1 
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发表于 2016-4-6 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题,我买了一个二手房,房龄大约是十五年,刚拿到房本,为什么房本写的使用期限是2016年x月-x日----2086年x月x日,算了下,使用期限是70年?为什么?

点评

diyilixi  很奇怪,亲比我拿房本还晚,为什么还是房本,不应该变不动产证了吗?  发表于 2016-4-17 15:16

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宝宝生日
2011-2-2 
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85 
回复 gxzgxz765 的帖子

以前有种土地交易性质叫划拨,这个每次交易要交土地出让金,然后交易日起自动延长70年,后来土地交易性质叫出让,交易不需要土地出让金,拿地之后算70年,不延长,很多二手房当时土地交易性质是划拨,这是我的理解,不保证正确,一家之言。

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宝宝生日
2010-05-21 
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本帖最后由 goitalone 于 2016-4-6 09:21 编辑

70年不短了

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宝宝生日
2008-01-18 
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70年的好呀,最少这70年,国家有政策变动不用管。现在下来的房本都是不动产证,上面没有明确的时间了。国家说什么时候让你交钱,你就得交。

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宝宝生日
2012-6-1 
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我怕是房管局弄错了。。。。。。。。

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宝宝生日
2012-6-1 
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回复 clay2000 的帖子

确实交了土地转让金,你说的是对的.

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宝宝生日
2013-02-12 
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如题,我买了一个二手房,房龄大约是十五年,刚拿到房本,为什么房本写的使用期限是2016年x月-x日----2086 ...
很奇怪,亲比我拿房本还晚,为什么还是房本,不应该变不动产证了吗?

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宝宝生日
2013-02-12 
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831 
不动产证上的使用期限是空白了啊
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为什么二手房的使用年限70年?
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