itistiffany22

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是的，高层是趋势，再过十年，核心地段会有二十年内的砖楼吗？建成区本来就不该总拆了建，看看发达国家市中 ...

我也是这么想的 内环以及中环内没有什么地可以建新房了 占上地铁学校商圈医院配套的房子居住 本身就先能满足生活需求 今后会有大量的人住在这样地段的“老”房子里 如果非要追求十几年换一次住新房 那久而久之真的就得搬去外环线了
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糖妞妞1

kingjoy 发表于 2016-03-18 16:21
itistiffany22 发表于 2016-03-18 16:12
难道都去住小砖么？没有保温层 岁数大了上不去楼 低楼层采光不好视..

请问什么样的属于增值上品呢，凯立天香挺好的啊
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天热猫睡觉

好多亲可能理解的不全面，我的意思是十来年的房子现在状态仍然很好，而且可能有些好地段好户型这样那样的优势，再宜居十年是没有问题的，但是不是很好的增值商品了。这种二手的价钱可以跟随市场水涨船高，但是速度会远远低于同地段的新房，如果这种二手房是高层那么增值速度变慢会来的更早一些的。很多亲把买这类二手看做是个投资，如果5年内的短线，可以，长线？还是换个思路吧。
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轩轩妈妈0302

天热猫睡觉 发表于 2016-03-19 21:00
好多亲可能理解的不全面，我的意思是十来年的房子现在状态仍然很好，而且可能有些好地段好户型这样那样的优..

可是好多地段都没有新房了，从南市到鼓楼到广开，除了超贵的新汇，大都会都是你说的这类房子，也不可能拆，难道要搬离这个地段？去哪呢？现在也没有什么心里的盘了呀？
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itistiffany22

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天香水畔的房子不是学区，只宜居。你是觉得他的涨幅不好吗？这次飞涨的是宜居+学区 ...

我觉得天香水畔这次也涨不少呢？我爸妈也喜欢这个小区 尤其我妈 觉得它不是学区也具备扛跌能力 地铁 公园
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夏日凉茶_6769

只有发展中国家的人们讲究住新房子，也就是我们并不注重文化的保护和历史的传承，而且现在的施工质量也不行，国外上百年历史的房子比比皆是，外观古朴，内里现代，老房子被人们养护的很好。土地私有，没谁可以随便拆迁。我们的城市是越来越现代了，但是传统的东西也越来越少了，变得没有传承和特点，这样真的好吗？
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琦月

天热猫睡觉 发表于 2016-3-18 14:47
最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，面积是大两室或者大三室，学区一般（ ...

河东实验还算一般学区啊？楼主想上什么样的小学？感觉有炫耀的成分！！！

天热猫睡觉

轩轩妈妈0302 发表于 2016-03-19 21:27
天热猫睡觉 发表于 2016-03-19 21:00
好多亲可能理解的不全面，我的意思是十来年的房子现在状态仍然很好，..

哪里呀，大都会是我认为的增值商品，妥妥的，新房和5年的次新房，市区核心地段，和平重点学区，怎么会不增值？只可惜我没钱入不了了
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天热猫睡觉

琦月 发表于 2016-03-20 09:48
天热猫睡觉 发表于 2016-3-18 14:47
最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，..

亲错怪我了，河东实验是好学校没错，我说的重点学区是大家都热捧的那种，其实按坛子里的标准，就是非和平重小学区莫属，现在和平普小都有进阶这个状态的感觉了。
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