天热猫睡觉

最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，面积是大两室或者大三室，学区一般（河东实验学区），房子都标价很高也会遇到涨价。同事都是原来住小房子或者环外楼盘，想改善加学区又没有那么土豪的实力进和平，所以都看这种类型的房子了。我算是这种房子第一代的持有者，买入时一套大三室不过30万，我对他们的建议是，一定要慎重！！！
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kingjoy

十年出头的房子房型最痛快，
当初格调兰亭开卖的时候一套也就30万
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qzuser_3076

kingjoy 发表于 2016-03-18 14:50
十年出头的房子房型最痛快，
当初格调兰亭开卖的时候一套也就30万

那时拿出30万貌似和现在的200乃至300难度是差不多的
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itistiffany22

如果南北通透 100-140平米 交通方便 配套齐全 价格可承受 不是可以有么？父母住这样的改善房不是挺好的么？

yylltt01

那时拿出30万貌似和现在的200乃至300难度是差不多的

当时要是不拿出30w来，现在的难度就不一样了。。。

Xzx12345

我觉得楼主是考虑到电梯的问题 十几年的高层电梯陆陆续续下开始有问题了
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immoon

2000以后的砖房商品房挺好啊，100平米两室，公摊小，户型都是南北通透，水也好，不用担心电梯问题。位置好楼层好的话很宜居啊，比之后盖的高层不差啊。

小永_3848

kingjoy 发表于 2016-03-18 14:50
十年出头的房子房型最痛快，
当初格调兰亭开卖的时候一套也就30万

当初买的时候排队，04 05年，人们都纳闷。
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foxfeiya

最近周围有好几个同事看房，都看了我家附近一种房子。房龄十年到15年，面积是大两室或者大三室，学区一般（ ...

改善的目的+宜居也是可以考虑的

家智妈

Xzx12345 发表于 2016-03-18 15:24
我觉得楼主是考虑到电梯的问题 十几年的高层电梯陆陆续续下开始有问题了

照这样说新房也就住二十年啊，以后高层房子应根据电梯年龄设计成二十年的。就是听说太多电梯问题，买了高层的低楼层。不知道是人云也云，还是确实严重，有同事不管这个，买了高层次顶。最近单位换了一步电梯，据说一百多万，不到二十层二十多年的楼，电梯使用率大。看来高层公寓不能买，电梯使用率大坏的更快。
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