桐桐妈568

情况是这样的：2016年1月31号我们买卖双方在中介签了房屋买卖合同（我是买方），当时是3月31号之前去房管局打协议，就在我把所有东西准备齐全了能去打协议了，中介打电话说房主不卖了，而且只退订金，我该怎么办啊？
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niuniuaini

握手吧，我跟你一样的遭遇。连约定打协议的日期都一样。我的房主现在是在高价卖房，根本无视我的购房合同。还不知道怎么办好。看来到了日子只能走法律程序了。没办法，都是疯狂的楼市闹的。

yexing59504

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水冰月野兔

签协议的时候用的定金还是订金？要是定金起诉双倍返还，要是订金只能认倒霉了。

itistiffany22

签协议的时候用的定金还是订金？要是定金起诉双倍返还，要是订金只能认倒霉了。 ...

不能按违约赔偿总房款10%去主张权力么？法官双倍定金和总房款10%只按其中一种认定，按照总额多的那种类型去起诉，是不是应该这样？

yishanyichuan

合同里怎么约定的？中介合同一般都是格式条款，通常都能支持两倍定金或10%总价款。起诉并且告知挂了这套房子高价继续卖的中介你已经签约并在走法律程序。每一个中介都说。如果刚需的话同时再看房吧，跟这样的人也合作到头了
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桐桐妈568

niuniuaini 发表于 2016-03-14 13:12
握手吧，我跟你一样的遭遇。连约定打协议的日期都一样。我的房主现在是在高价卖房，根本无视我的购房合同。..

我的房主现在也是高价卖房
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桐桐妈568

yishanyichuan 发表于 2016-03-14 14:22
合同里怎么约定的？中介合同一般都是格式条款，通常都能支持两倍定金或10%总价款。起诉并且告知挂了这套房..

合同写违约按照总房款的5%赔偿，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应该就该损失承担赔偿责任
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桐桐妈568

whgwhg669 发表于 2016-03-14 13:42
我也遇到了同样情况，交流一下吧，怎么处理。

看来只能是起诉了
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