果果小国宝

其实稍微看过一些金融理财方面的书的人，应该都能算过来这个账，真真是书中自有黄金屋呀！

云深不知处2010

Wendy_HXX 发表于 2016-02-26 17:47
这样家庭承担不了任何的其它风险，太冒进了

没错
来自[移动wap版]

汽车狂人999

每年M2增速肯定比买房贷款利率高 贷的越多 你赚的越多 话说除了买房还有什么能让那么强势的银行给你提供百分之3点25的低息贷款
来自[移动wap版]

我天天看

这种主意少出
来自[移动wap版]

visionheaven

做这种投资首先要进行的就是风险测算，如果房价跌50%，或者工资收入减少一半能不能挺的下来。

bullulu

不能想象犀地如果跌50%是什么灾难发生了。严重的经济危机？如果和平的次新房跌50 那其他区得嘛样啊？其实反而是优质房更具抗跌特性哈。
工资收入下滑？一个家庭背上300大几的贷款可以预期大家都认真工作打鸡血挣钱争取升职加薪吧，搞好了两三年之后就能够支撑贷款了
来自[移动wap版]

bullulu

要掌握好房 贷款 和现金的比例  手握现金不惧风险哈
来自[移动wap版]

visionheaven

bullulu 发表于 2016-2-26 20:10
不能想象犀地如果跌50%是什么灾难发生了。严重的经济危机？如果和平的次新房跌50 那其他区得嘛样啊？其实反 ...

去年股票很多加杠杆的也认为股票不可能跌到1/3
知道中年返贫怎么来的吗，甭管你赢多少次，1次输就倾家荡产。

nomenome

这种计划的关键是有抗风险能力
来自[妈妈网iPhone版]

kingjoy

什么风险呢？
1、丢掉工作
     如果能做出这样的选择，那说明当事人都还比较强梁，相信能浴火重生
     如果真的真的失业了（1年没工作），那么卖掉房子大不了换回华苑就是了，反正持有房子的时段能赚
2、经济危机来袭，房子卖不掉或者卖掉抵不上贷款（负资产，就像香港97年）
     如果真的发生这样的事，那谁也跑不了。如果犀地金德和平时光跌倒30%（犀地卖1.7w一平？？谁信？？）没人买，那华苑就得跌倒20%（160*0.2=32w），那不换房照样倒霉哈。

所以风险？ 并没有看到