大迎迎的妈妈

最近看网上说链家地产上海哪里出了事情，｛http://money.sohu.com/20160225/n438431700.shtm

上海链家挂牌房源“消失”两家门店暂停网签｝

具体谁知道怎么回事，会牵扯到天津链家么？因为最近亲戚要通过链家买房，所以担心！

小叶紫檀手串

这个问题我可以来回答你一下。 上海链家的某一门店，给一个买婚房的年轻人主推了一套有抵押的房产，链家明知道该房产有抵押被法院查封，而且不止一处抵押，忽悠买家交了首付280万，结果280万房东也无法偿还抵押，仍处在查封状态。这个时候链家忽悠买家在链家贷款几百万，20%的利息，给卖家拿去偿还抵押。买家也傻，用父母的房子做抵押在链家高li贷。最后的最后，房子根本无法交易，gao li 贷又要交的。。一下就爆出来了。。。

所以，买房一定要自己去拉产调，了解房子的抵押状况。不要偷懒，不要只听中介的。。。不要图省事省心，关键的事情要自己去核实。

和风细雨2010

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版主V5，多谢科普。请教一下，自己怎么去查房子有没有抵押呢？

yingxihan41862

哈哈！哈哈

kasmin

其实只是借链家修理一下中介
来自[移动wap版]

小叶紫檀手串

和风细雨2010 发表于 2016-2-26 11:48
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版主V5，多谢科普。请教一下，自己怎么去查房子有没有抵押呢？ ...

上海这边是花20块去房地产交易中心查的。天津我不知道是不是这个流程

小叶紫檀手串

onrrrno 发表于 2016-2-26 11:56
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房本上应该有抵押状态

房产证上没有抵押状态。
抵押都是他证抵押在银行。这是正规的方式。

如果是民间借贷的抵押，那基本上就很难查到了。

小叶紫檀手串

onrrrno 发表于 2016-2-26 12:21
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那在房管局打协议的时候应该就能知道吧？

打协议和拉产调是两回事。
一个只是签合同，一个是去查有没有在银行或者其他机构抵押。完全两个系统。

在上海就是不同的窗口，就和审税，审限购资格一样，都是在房地产交易中心，但是窗口不同。业务也不同

lan5717

链家不是七大保障吗，这不是打自己脸吗

dajiahaohao

房产证上现在一般不写抵押状态，不过让房主本人和你一起去房管局查档打印出来（免费打印）就可以知道了，如果是高息抵押没有在房管局进行抵押登记的权利不受保证，以房管局最新的为准