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宝宝生日
2013-11-12 
帖子
23 
1
发表于 2016-2-25 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
儿子快三岁了,去年一直在纠结是改善还是学区,最终选择了学区(和平三片),房子虽不大,还算宜居,三口之家平时陪读也没问题,目前在租,家也不是很远,将来是住是租均可。名下还有一套小户型正在卖,也就能卖60左右,本来是想给之前买的学区房大额还款,可是政策来了,可能要摇号了,三片前景堪忧。。。。所以又有了新的想法,做首付买个二片的非学区,可是这样压力不小,本来大额还款之后俩人公积金还余款就够了,还能收着租金,这样一来就算把两个房子都租出去可能还要搭点工资还款,生活质量对比很有画面感吧。。。。。。各位能人妈妈们帮忙出出主意吧。另外没有实地看房,二片新星小学的香榭里如何?看了就它房龄稍短。。。要买也是买最小的,大概多少钱?必须要私产,全部按揭贷款,而且之前贷款是没有能力清的,这样是不是就是首付50%利率1.1倍了?这种老房子能贷30年吗?想贷最长时间,两年看看政策,不变两年就出手。
大家看看可行吗?谢谢啦!

点评

foxfeiya  如果之前的贷款未还清 首付比例应该不低于4成 利率是否上浮 亲可以具体咨询一下银行 因为关于新的变化 只有银行说的是最准确的 不要完全相信中介  发表于 2016-3-15 10:18

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
646 
这么神奇的呀

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宝宝生日
2014-10-20 
帖子
目前这政策变化太大,我计划两年之后再出手,现在暂时不折腾了!我宝现在1岁多,还能等等,亲家宝宝3岁,再等两年也可以,如果未来几年和平就不摇号,那就不用折腾了,现在出手的话如果真的影响你的生活就算了!

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宝宝生日
2011-1-9 
帖子
555 
出手要快呀

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宝宝生日
2010-03-22 
帖子
287 
建议和平的,能按一套不管是啥先按住一套,过两年想折腾用房换房。
持币观望要吃亏的
来自[移动wap版]

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宝宝生日
2010-01-28 
帖子
6192 
儿子快三岁了,去年一直在纠结是改善还是学区,最终选择了学区(和平三片),房子虽不大,还算宜居,三口之家 ...
如果之前的贷款未还清 首付比例应该不低于4成 利率是否上浮 亲可以具体咨询一下银行 因为关于新的变化 只有银行说的是最准确的 不要完全相信中介

点评

yuyu963  谢谢亲的回复,咨询了利率上浮,最近市场涨速太快了,已经准备安心还贷了  发表于 2016-3-15 11:26

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宝宝生日
2013-11-12 
帖子
23 
如果之前的贷款未还清 首付比例应该不低于4成 利率是否上浮 亲可以具体咨询一下银行 因为关于新的变化 只有 ...
谢谢亲的回复,咨询了利率上浮,最近市场涨速太快了,已经准备安心还贷了
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大家帮我出出主意,感谢!!
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