泽泽泽泽

不会因为快销，速销 之类的，而不推荐这个房子的。现在和前几年不一样了，绝大多数人基本都不买一室了，即使买个小两室 甚至是没有厅的，他们也不愿意买个一室。而且还有很多人是之前买的一室，现在改善或者买学区都要把一室卖掉。所以现在一室就形成了买的人少，卖的人多的局面。一般情况下，会有家庭一般的老人买个一室自住然后把以前的房子（两室）给孩子，或者是以前虽然是两室但是楼层高换个楼层也不想添钱之类的。总之是要花比较少的钱买房子的人，所以这样的购买人群肯定是买矮楼层的。一般3楼以下，4楼都不愿意买。所以说现在如果不是学片房，一室比较被动。所以亲别着急，如果你想尽快卖出去，肯定是要低于周边的价格能看出明显优势的价位，这样比较好卖；如果优势不明显 就只能等了 等一个有缘的人。

ipad007

要是不着急，等南翠屏公园北侧，那片洋房起来了，带动周边房价起来了，再出手。兴许，那个时候关注的人会多一些。

songnn

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请问主推房源需要签协议压房本吗

lisagly

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我觉得也是，要我在买我就买两室

老白芍药

marshmallowZhan 发表于 2016-2-2 11:34
不知道是不是没签“独家”的原因，但是我感觉中介的因素挺大的。最近在看房子，有的房子就是不带看，我们在 ...

应该不是，中介带看兴趣不高的，我感觉都是房主不诚心卖房的，中介知道看了也白看，所以兴致就不高~

zorprime

你可以直接把房子登某某网上，自然会有很多中介帮你推销房子。

zorprime

5*8网上

链家地产熊

因为现在一方面一室的需求量不太大。毕竟只要已结婚，不久就有孩子，过几年孩子长大，一室就不够用了。另一方面是每个中介公司在某一区域房源至少几千套，经纪人不可能也不现实都知道每套房。如果不是速效房，您的房子就相当于这几千套普通房源一员。而速效房，就是热点房源，就相当于把您的房子从这几千房源里脱颖而出，因此经纪人都知道您的房子不错，一有客户就首先推荐您的房子。您这房子户型怎么样？
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weibing79

我家也是大一室70平米，在中介挂了一年也没卖出去，最后还是熟人给介绍的。
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