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宝宝生日
2012-05-15 
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发表于 2016-2-2 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 zengyang_sun 于 2016-2-2 10:35 编辑

我有一套自住的金谷园大一室,想卖了换个学区房,房子从去年十月份挂中介,到现在快半年了一共才三个看房的,眼看我之前心仪想买的房子要么成交了,要么涨价了,心里这个急啊。怎么就这么难卖呢?

房子位于南开区南翠屏公园对过,周边交通生活娱乐都很方便,一室54平南北通透单价一万五左右,总价也不高,就是不靠好学校。

现在中介卖房有“独家”、“快消”之类的,是不是因为没有签订这样的协议,中介推房的热情不高,所以根本不给买家推荐,更别提带看了?还有一点是不是受年底春节这个时节的影响,开春会有起色?除了中介,自己贴纸条之类的方法是否好使?

有卖房经验的姐妹给出出主意,现在真是干着急。

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青铜长老

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宝宝生日
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过年了,中介都回家了
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找链家签速销,他们重点推
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zengyang_sun  链家速销要压房本,我就是介意这个  发表于 2016-2-2 14:09

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宝宝生日
2015-01-01 
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您好,请问您的房子是几楼?

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宝宝生日
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不知道是不是没签“独家”的原因,但是我感觉中介的因素挺大的。最近在看房子,有的房子就是不带看,我们在网上自己搜到了,才带看一下,我看的有个房子2014年1月就挂出来了,到现在都没看过几次,中间还降价好几次。而有的房子,一个月就看了十几次。

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zengyang_sun  同感  发表于 2016-2-2 14:16

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宝宝生日
2011-02-28 
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金谷园不光是学校问题,还因为前面是快速后面是火车道,噪音大。交通也一般。

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zengyang_sun  这是小区整体位置,但是不临街不靠铁道是不受影响的  发表于 2016-2-2 14:16

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宝宝生日
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进来围观一下!

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2011-01-16 
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每月论坛之星 筑家女神

本帖最后由 wendy_hx 于 2016-2-2 11:37 编辑

降价!

因为你周围的同类产品太多了,1万5 ,,其实不算低了,,虽然可能接受不了哈,,

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zengyang_sun  我也是参考了小区其它在售房价的,我再耐心的等到过完年,好好再斟酌一下价格。可是价格降到多少才吸引人?低于周边均价?那真是不好接受呢。  发表于 2016-2-2 14:18

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宝宝生日
2015-01-01 
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回复 wendy_hx 的帖子

如果楼层好,一万3,我买,哈哈

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zengyang_sun  您说的这个价格不理智  发表于 2016-2-2 14:27
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大一室挂了小半年看客寥寥,急卖房怎么破
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