开心大壮壮

受益匪浅啊，我们现在户口是河西一片普小，正在纠结中。。。
我也想知道，楼主最后买的哪里？

marshmallowZhan

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干货，太受益了。请问楼主你最后买的是所谓的铁片吗？因为一般只能查到最近几年的招生情况，楼主都有什么办法去确定房子是不是铁片？
还有，依楼主看，年后是不是又该疯涨了？
我们买了以后还是想上学的时候就住这个房子，偏单合适还是独单（价格低一点，万一学区政策变了房价降了损失小一点？）以后再租个房子？

活泼的阳光

好帖子
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我爱玄烨

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打教育局电话只能查当年的。不过会说河西学片近年比较稳定。如果钱多还是偏单合适，没了学片，偏单也是宜居住房。独单只合适挂户口用，带着孩子，上学后得分房，一间屋不够用。独单出租大约一个月1300，装修好的能到1700，偏单租金大约2300-2500。出租独单后加1000一月现金另租偏单，我觉得不太合适。四化里偏单大约145Ｗ。我觉得重小的学片应该不会降，但可能也不会像以前升的那么快。重点小学所在地点在那摆着，应该比较抗跌。但是西向，北向的房不好说。

marshmallowZhan

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嗯，我也打了教育局电话，都说只能查今年的。中介推荐了积庆里4门的一个房子，两卧朝南，没有厅，厨房能放个桌子一家三口吃饭，厕所目测1平米，无阳台，装修还可以，能直接租出去。
建筑面积45平，83年的，公产房，135万，能小刀估计。中介说是闽侯路铁片。楼主熟悉这个小区吗？想请教楼主，一是这个小区的闽侯路学片稳定吗？（我想这么老的房子，没了学片估计没有下家愿意买了吧？）另外这个价格值得出手吗？
因为网上很少有人讨论这个小区的房子，成交也少，想了解了解这个房子是不是有什么历史问题。

wxxlove24

楼主分析得真好！

@桐桐妈妈

留爪，学习，楼主写的太详细了

朱颜记

强帖留名
如果在房版，估计更火爆