萱萱程

先说一下背景，我们结婚9年共有两套住房，一套是昆一学片57平米，婚房，当时没钱，也不懂什么样房子好，所以买的是顶层而且挨着铁道，结婚5年没有要小孩，二人世界也没觉得房子小，也挺温馨，但是有了小孩一切都不一样了，顶层老人无法下楼，而且居住面积又太小，一切一切的不方便都来了。

萱萱程

所以孩子出生那年买了一套90平米的两居室，在中石油桥附近。以当时情况，我和我爱人都在西青上班，觉得离家近照顾孩子方便。但是需要两年才能入住。两年等不了啊，于是就将昆一片的那个房子租给了朋友，然后租住了一个附近的102平米的两室，2500元/月。

萱萱程

等新房子下来了，问题又来了，孩子要上幼儿园了，老公换工作了，在河北区孩子能上数一数二的国立园，可是到了西青区只能上个小区的私立，而且老公已经不再西青区上班了。最后决定不住了。新房出租，等新房能卖了就在昆一附近再买一套。

acen1971

支持，支持！

萱萱程

不知道为什么总说我写的含**。好不容易想发个帖子，这么不容易

萱萱程

今年划片以后，新开中学和二中合并。朋友们都在说二中已经不复存在了，初中部和新开中学没区别了。我们倒是觉得也无所谓，学校好坏虽然重要，但是孩子还是关键。老公说换房吧，卖了这个小房子，又不能住。又是顶层又挨着铁道。但是顶层真心不好卖，一到三楼，1.8-2万/平米出一套卖一套。我这顶层1.5万/平米整整卖了5个月。

萱萱程

本人急性子，签了协议还没办手续就立马看房。历时十天左右，从和平到河西，从河西到南开，从南开到河北。看了四五十套房子。
卖房的最主要原因是居住面积太小，所以这次以居住为主，上学其次，但是原则是不能比昆一差了，最差是昆一。最后锁定的学校说一下：
和平区：万全道和鞍山道，但是以我们的预算根本没有报什么希望
河西区：上海道，闽侯路，师大二附小（主校），河西中心小学
南开区：中营小学
河北区：昆一小学，这个地点住了快十年了，真是有很多感情的。

萱萱程

和平区看的房子说一下：
1.        裕德里
看了两套，55平米两室200万不到，具体不记得了，反正这小面积我还改善啥啊
老公的意思我就算再为孩子牺牲我也不想住这样房子
2.        新福方里
看了两套，东西向的，100平米一套一套90平米，两个户型一样，就差一个阳台。价格一套是200万左右，一套是220万左右吧。小区环境不太好，两室夹客厅户型。东西向，这个户型的买来将来也得换房子，因为没有孩子住的地方。我们是外地人，短时间还是需要老人帮助的，所以老人孩子都住到一起，这户型还是不太好。而且本人非天津人，从来都没见过东西向房子，总觉得东西向房子很奇怪，从心里上就接受不了。
3.        新景居
95平米，245万
单独的一栋楼，老公不喜欢，小卧室有点暗，采光不行。我们牺牲客厅倒是能改造三室。但是纸片啊，这个价格买个纸片将来要是不能上学就坏了。再加上户型那个小卧室实在是暗啊。算了接着看
4.        蓉芳里
80平米255万。2楼，两室夹厅户型。纸片，性价比还是觉得很低。
看了以上房产之后我们基本上放弃了和平买房的想法。后来有推荐保疆里70平米200万2楼的，我们连看都没看了。
河西区：
   这个区域是我最想买房的区域。从网上找的房源觉得也都不错。但是实际一看还是接受不了。大体说几个吧
上海道小学：
文静里，三合里，等等吧
80平米的一般在180万左右吧。价格还可以，但是户型，都很奇怪，那小区环境更是没法说。
后来遇上了一套我最期待的一套，向荣里，106平米230万。三楼。三阳开泰的户型。
户型能接受，虽然不通透，虽然也不太喜欢。但是这是我能接受的了。实际看房的时候觉得房子也不错。但是挨着马路，虽然小马路吧，但是我爱着铁道的阴影还在。实在不愿意晚上听见车的声音。然后没有什么小区可言，就是一个四圈的房子，像四合院一样。中间还有个变压器。这个接受不了。这小区环境实在无法接受。老公说不行，起码要是一排一排的房子。
闽侯路小学：
   荣华小区，92平米190万，2楼东照
小区可以，但是还是不太满足我们的需求。不能改造三室。
还有一个也是三阳开泰的户型。报价太高了。
师大二附小：
没有看具体的房子。报价都很高。房龄也都不短
河西中心小学
老公对梅江那个地方还是不太喜欢。

萱萱程

河北区：
昆一学片。我最熟悉的地方。
15年年初曾经有一套房子。北岸华庭173平米4楼268万。
超出预算太多了了，而且那个时候小房子也没卖呢。说说看的这些房子吧。
北斗花园：
9-12号楼不考虑，挨着铁道拐弯的地方，我自从生了孩子睡眠就不好了，夏天的时候时候夜里过几次火车我都知道。
1-2号楼挨着马路，有个朋友住在那，夜里金钟河大街都是拉货的大货车。睡眠不好的人那就是恶梦。
看的房子说一下。
北斗花园26楼132平米267万。三阳开泰户型。
楼层太高了，总觉得电梯爬到15楼的时候就开始晃悠了。但这都不是主要问题。
主要问题是楼上的地暖往楼下漏水，我老公说买了这个房子就得跟楼上的打架。别找事了。而且预算也不够。
然后是133平米290万，三阳开泰户型，抢钱的节奏。
132平米28楼258万，太高了没有考虑。
136平米298万，十二楼吧，忘了，一样抢钱的节奏。河北区的房子至于这个价格嘛
林新公寓：
很多人不喜欢，因为也挨着铁道，但是我觉得还可以，因为我原来租住的林新公寓。还是不错的。但是3楼以下根本没房子。好不容易有个1楼。103平米248万。这价格我买河北干啥。
昌海公寓：
买昆一学片房的人最喜欢的小区了，户型好，小区环境好。老房子面积也小。
但是;
89平米3楼，195万
89平米1楼245万
这价格我实在觉得不值。
北岸华庭：
122平米245万，不通透的小三室，这个价格还是可以的。可是吧，约不上房主，老么多中介都在联系。中介说就算联系上也会涨价的。
还一套108平米245万。这价格还是那句话不值。
德丰花园，112平米吧小三室，11楼，次顶楼。据说原报价320万，后面直接降到230万了。这不靠谱的价格，还320万，叫他卖去吧。

萱萱程

明天继续更新吧，就剩下最后一个区了