大球球妈咪

最近想看看那的房子，可是售楼处没有了，估计新房售空，二手也想看看去，可是不知道怎么过去那个小区，求指教
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sema

跟“梧桐”关键词，有关的小区我知道的有两个，一个是梅江地区，另一个是以前理工大学边上。

感觉，你要问的“梧桐公馆”应该是理工大学边上的，那是一片洋房，区区几栋而已，均为5-7层洋房，早已售出。

价格不菲，从相关二手房网站搜索，可知，有两套对外出售，两套分别是



一楼        3室1厅       170平米       南北    850万

五楼        3室2厅       170平米       南北    490万

要想看具体位置，百度地图，搜索“梧桐公馆”即可，很简单。该小区北面是“观园里”，南面是“水上温泉花园”

sihanlia961137

壕壕壕

大球球妈咪

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跟“梧桐”关键词，有关的小区我知道的有两个，一个是梅江地区，另一个是以前理工大学边上。

感觉，你要问 ...

回来我去那小区周边中介看看，不知道那小区有没有面积小点的，大了太难收拾
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sema

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应该没过五年，有税！
1、楼主对房价没有疑义，看来是有一定的经济基础，那可选择的面就会宽一些。（其他区没有考虑？）

2、房子大了不好收拾，看的出，楼主是想购房自住，并非投资，投资的话，没必要买太贵的，适中就好，太贵的以后不

好出手。如果自住的话，按理说应该是买后近期不再搬迁了，所以尽量一步到位（当然不排除未来再买更高端类型——

如：别墅、或是异地（国内/外）购房投资）。


3、该小区，就那么几栋楼，房型种类应该不会太多，比较单一，所以房型应该没有特别小的，应该都是一种。


况且，买洋房的业主都有些资金实力，所以开发商不会把房型设计的矮穷挫的，只会高大上一些，故洋房平米都不小。



该小区的楼少，选择性太少，如果可以的话也可再等等，等手表厂那片开始预售了，亲可以去咨询咨询，那片地面积

大，可选的户型可能会多一些。而且，那还算是一手房，没有五年内，二手房交税问题。

大球球妈咪

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应该没过五年，有税！
1、楼主对房价没有疑义，看来是有一定的经济基础，那可选择 ...

手表场那边也在建？我还知道好像实验中学对面也在建，不是原来师大那块。我确实自用，而且不想住的太堵的地，手表场出来就中环线会不会太堵车了我老公在梅江上班，以后孩子在和平上学（户口在和平），所以我想既然不能凑合孩子上学（和平都看了，没什么好房子，大部分精装修的，所以不考虑了），我就想凑老公上班别太堵，而且梧桐公馆离3号线不远，以后可以坐地铁送孩子，然后到了和平爷爷可以接我们了就。我就想买140以内，小3室最好，因为还要老二！奶奶家就170多，太大了，我看她收拾屋子我都累以后俩孩子太大太难收拾，而且我不想要精装修，而且要带固定车位的，最好是地下车库。有没有推荐啊？ 我主要也不着急买就是看这，合适就下手，现在的房也没过5年
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