~马妲~

家有2个宝宝，考虑换个150-200平的房子，还要兼顾孩子读书。大宝19年入学。
南开格调春天，房龄8年左右，小区环境好，人车分流，周围配套齐全，对口南开五幼，五马路小学，初中有南开中学等。。。赠送的露台面积都很大，房子显大。
河西万科柏翠园，新房，明年交房，出房率一般，人车分流，新梅江地区，生活便利程度一般紧邻外环线，对口河西中心小学分校，初中实验中学等。。。

考虑到孩子读书，房子升值等，老人负责接送孩子买菜等，大家认为哪里好呢。

evangelion2001

我的问题是这俩地儿差不多面积，现在竟然卖一个价啦？

朱颜记

你的描述中，倾向行都有了，还需要问大家吗
来自[移动wap版]

jeaneve

回复 evangelion2001 的帖子

嗯，周末看了一套春天149的，客厅差不多有7米进深，落地窗，赠送的露台面积估计也有20平了。感觉特别宽敞亮堂。连车位395万。看了柏翠园的155，感觉不显大，每个屋子都那么点。一期的精装大概2.3-2.6万每平米，也差不多要360-380.车位还要另算。

上述2种房型都是三室的。看了柏翠园195的，要3w一平，后年交房。这周看春天200平的，再对比对比。

jeaneve

我纠结的在于一个是新房一个是旧房子，房龄也差不多10年了。一个精装一个还要再装修。
而且不知道今后升值方面，是河西快点还是南开的快点，一个算中环一个算外环了。
还有毕竟家里有2个宝宝，房子也是为了他们读书，学区学校环境很重要。
可是我和先生两人工作都很忙，买菜接送孩子又要靠老人。。。出行方便很重要。
我马上要去津南上班了，一肚子苦水啊。。。
所以纠结。
我的倾向性不能凌驾于父母和孩子之上。

artos

万科那个，衣帽间和一楼小院非常不错。格调也不错。猜钢板儿吧

wyznec

坚决格调

小草太老实

哎，格调的物业和小区环境，真不是一般地方能比的

effe

天大的老师？

evangelion2001

这两个地段等级完全不可比拟的盘子，价格竟然会一样了。。。我只能说，新梅江区块卖得真心黑啊。不过话又说回来，万科的项目一般都比较贵，而且一个新盘一个旧盘。
另外，新梅江这个盘子真的算河西区么？