winneyun

  我们从4月到现在，经历了先卖房再买房。貌似还是挺顺利的。明天去办买房协议和过户，中介问房本写谁的名字。所以我犹豫了。
  我们是婚后买房，付全款。这种情况，如果写老公一个人的名字，就算以后分开了，是不是房子也是我们共有的财产呢？也是一人一半吗？ 那这样的话是不是没有必要写两个人的名字了呢？ 求指教。
  因为如果写两个人的名字，那我和老公明天要一起去房管站，可是单位请假不方便。所以我再想有没有必要写两个人的名字在房本上。因为毕竟现在也没想着以后要离婚，而且觉得就算离了也是婚后财产，一样是对半分，所以觉得没必要写两个人的名字了。
  所以麻烦了解这方面的亲 给指教一下。谢谢哦~~~

qingbhs

偶们家一直都是谁能贷款写谁的，哈哈。

杯光烛影

     从法律层面，是婚后共同财产，写不写两个人的名字都是共同财产。很多是为了夫妻共同使用公积金贷款才写的2个人的名字，你这个全款就无所谓了。     不过，目前房管局在卖房子的问题上有漏洞，你去办过户就知道了，作为卖方房管局只要房本谁的名字谁去办理就可以了。说白了，房管局不管夫妻是否一致同意卖房，只房本名字的人同意即可。所以，倘若楼主只写你老公一个人的名字，按照现在的房管局政策，你老公一个人可以不经过你同意就偷卖了房子，这就是风险所在。当然，以后房管局可能会在这方面完善，那就没有漏洞可以钻了。

georgema

你觉得是写两个人名字重要？还是上班重要？
来自[移动wap版]

mengca88477

挺不错的~~~

songnn

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要是写两个人的名字，卖房的话需要夫妻都去房管局才能办吗

杯光烛影

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要是写两个人的名字，卖房的话需要夫妻都去房管局才能办吗 ...

房本上有名字的，肯定要都到场的。

songnn

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那夫妻共同贷款，房本上能只写一个人的名字吗

杯光烛影

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那夫妻共同贷款，房本上能只写一个人的名字吗

这个不清楚，我们是夫妻共同贷，写的两个人的名字。

winneyun

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  嗯，谢谢。我只想了共同财产对半的问题，没想到卖房的问题。哎，也是犹豫，觉得写两个吧，显得生分，让人觉得就是为了离婚准备的。（我们不贷款，所以才会有这个问题） 可是不谢两个人的吧，又怕有点什么事儿，其实呢，我觉得不至于背着我私自卖房的。。。哎 纠结