tjuxw

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提前还款就不如贷款买个私产了。公益贷不能用公积金，利率还高。

齐大圣

tjuxw 发表于 2014-10-28 11:00
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提前还款就不如贷款买个私产了。公益贷不能用公积金，利率还高。 ...

谢谢亲。
我也听说了，利率奇高，抵押货款。

可我名下有一套房子，再买是不是算二套了？

按现在的新政，我就得先提前还完自住房，然后，公积金贷款买了，这样可算首套了，是这样的吗？

齐大圣

小草太老实 发表于 2014-10-28 11:00
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公益贷那个，我以前也研究过，万不得已不要用。

是的，以前觉得遇到的曙光，可以用这个。
后来一看，利率太高了，算是给银行拼命了，哎。

可和平，河西的公产房好多啊，啊啊啊，纠结啊

tjuxw

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公积金新政没改，要是公积金贷款还是算二套。首套那个还完了，按揭按首套算，可以用公积金还款。

mzhmytwj

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如果之前有套房是纯公积金贷款，已经还清，卖了，在买一套，公积金组合贷款，那新买的这个算第一套还是第二套

泽泽泽泽

如果你为了买学片落户 你可以先还上 然后公易贷 买个拆间 这些钱就够了。如果你不考虑买拆间 要买个独单上学那就别还了09年的7折 现在看来很不容易 很合适了。50万现金做首付买个独单落户。

欧迪2008

还了就买可以

xiuyusun

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不还，买二套被，公积金贷款，首付五成，贷款五成，首套按揭不用还清。

xiuyusun

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二套

xiuyusun

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你带过款，还不还完，只要在带公积金就算二套，还完在按揭算首套。你利息那么低不还啊，按二套买呗，公积金一套二套利率都是4.5%