和平区昆明路小学片学区房出售，两室精装公产。新增购买学区片房时机的经验之谈 - 租房买房

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楊小仔

高二

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宝宝生日: 2008-02-26
帖子: 91

1楼

本帖最后由楊小仔于 2014-9-1 09:37 编辑

我家有一套昆明路小学片学区房、位于昆明路与睦南道交口友谊里，小区管理好坐落于五大道中外部环境好，安静优雅！再说说房子，四层到顶，四楼，但夏天不热，房子南北向通透，两室，现在还算公产房，装修一年多，我们都用的环保材料自己住过一段，适合选择学区片孩子的家庭自住，必竞学校离家近会让孩子们少受罪，起早摊黑不好受，父母也辛苦！我们是由于即将诞生的二宝，四口住有些小，在附近换套大的所以出售！- J+ T2 ]; j1 N2 M j% h$ u
有兴趣的妈妈可私信我，进一步联系！

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9月1日，随着大宝开学，我们又举家迁移友谊里，有意的亲可随时看房！小小剧透，俺家装修时把暖气改成了地采暖，又干净又不占地，冬天采暖也均衡，百里挑一的好房子！要不是即将到来的二宝，真不舍得换～：（1 _+ ~  }; s: C6 e
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购买学区房时机经验之谈：& u, H$ }7 B3 a0 Z, }  |
唯一原则：确定目标越早下手越好！妈妈们如果和家里人商量了确定买学区房，尽早下手，最好年前，年后的价格多少都会上涨，这是例年的行情，我们幼儿园的小朋友不少都在今年三四月份买的学区房，比那些年前买房的贵出不少，选择的面也小，年后房源少，买的多，价格就上去了，买家性价比就低很多，年前买房的不但孩子上学问题解决了，过了年房子还升值了，一举两得～还有极少数更有远见的家长，提前两到三年就买了学区房，孩子上重点小学的问题解决了不说，房价也是翻倍的长。都是我们幼儿园家长的真实购房经历，一个班30个孩子基本都上了和平区的重点小学，有的刚一上幼儿园就买了学区房的，我知道的其中一个买了岳阳道20平米70多w入，一个买了实验小学独厨130w入，买之后每月出租1800，当时都是高价格，别的妈妈难以想
象，现在呢，孩子都顺利入学，实验的家长房子卖了230w,厉不厉害?！我看着都眼馋哈哈。。当然大部分都是上了大班才决定买的房子价格不说，其中一个妈妈最后没得选买了实验的学区房6平米80多w,总算孩子上学解决了但这样的房租不出去，卖也难！