张洋123

一、天津市普通住房144㎡以下的，限购房产数量为：本市户口限购3套，外地户口限购2套；非普通住宅全面放开。
二、中心城区（外环以内）普通住房适用上述3套/2套限购政策，非中心城区，无论是否普通住宅，均全面放开。
三、外地户口在津购房不再需要1年以上完**及社保或纳**，即取消外地户口在津购房门槛。
四、对于公积金贷款，目前建行及中德2家银行可对第三套做组合贷款(首付按照60%以上执行)；渤海、天津、农商等银行，目前房管局正在协调当中。第3套商贷目前没有银行给做。
五、关于银监会对第3套的监管，目前房管局也正在协调中。
1、本市户籍家庭限购套数增至3套（含二手房）。
2、外地户籍增至2套，不再需要提供纳**、承诺书等。
3、144㎡以上房屋不受套数限制，不分户籍。
4、原购公有住房不计入家庭套数。

张洋123

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市房管局为避免房价**性增长，责令各区房管局低调处理，并于8月12日之前，组织区内各个中介负责人及开发企业内部学习！

evangelion2001

第一条最后一句，非普通住宅全面放的描述比较暧 昧，容易产生歧义。按照现行价格为依托，市内大部分区域的房子都被划定为非普通住宅范围内的，难道都开放了？如果这样理解，那是要疯的节奏。
还是以144平米为界限，144平米以上本来就属于非普通住宅的房产进行全面开放。。。那样的话没有什么实际意义。我觉得应该是这样理解更为合理一些吧，毕竟地方ZF还没有全面放开的胆量。。。
还有就是第五条，关于银监会对第3套的监管，其中1项中提及（含二手房）项，而其他政策未提及二手房涵盖内容，那么本轮政策的释放点应该还是特指新建商品房范畴的吧。那么其目的性也就不讲自明了。。。
其实这个信息已经传了2，3个月的，不知这回是否为正式通告？还是又是内部消息。。。

evangelion2001

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市房管局为避免房价**性增长，责令各区房管局低调处理，并于8月12日之前，组织区内各 ...

原来又是学习，我光听我同学说她参加这种学习会，这几个月得好几轮了。其中还涵盖关于ZF试图强势干预部分银行利率优惠的意图。。。

evangelion2001

另外，最关键的还是限贷，贷款次数不放 开，即便利率优惠重新放开也是杯水车薪。

memedada

第三套首付多少？公积金有补充能贷多少？

清梦无忧

第一条最后一句，非普通住宅全面放的描述比较暧 昧，容易产生歧义。按照现行价格为依托，市内大部分区域的 ...

只针对144平米以上的

清梦无忧

第一条最后一句，非普通住宅全面放的描述比较暧 昧，容易产生歧义。按照现行价格为依托，市内大部分区域的 ...

这次包含二手房，不是单纯指商品房

悠悠jinny

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太对了

evangelion2001

那我看这个政策也许只是一个试探性的过渡罢了，后面还得继续发力。。。