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宝宝生日
2009-10-09 
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29 
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2014-2-17 09:37 编辑

媳妇名下有套房没有贷款(父母的房子,媳妇名字);我们结婚时用两人名字联名买了一套,用的老公的公积金贷款,然后媳妇的公积金也进行余额还贷了,现在孩子大了,想把有贷款的这套房子卖了换大的房子,请问卖了这套再买算几套呢。谢谢了!怎么操作比较合适呢

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宝宝生日
 
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342 
当然算2套了。。。。因为你老婆名下还有一套有房。
两办法解决:
1,你两先离婚,用你老公名义买房,然后复婚(贷款利率和税费按照首套算)
2,你两不离婚直接买房(各种税费高,高出3%的税费,另外如果再贷款的话,贷款利率上浮1.1倍。)

halou

高 三

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宝宝生日
2011-07-01 
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1504 
是2套,楼上说的对啊

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宝宝生日
2009-10-09 
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29 
不是说贷过款的,手里没房,再买房也算二套么?
求助高人:若名下1套房无贷1套房有贷,现想把有贷的卖掉换大房子 ...
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