我家孩子2019年上小学，我现在想买河北或河东学片房，同事都说太早，早吗？ - 房产楼市

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qhnature

高二

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1楼

本帖最后由 qhnature 于 2014-1-15 15:23 编辑

为什么妈妈网上大家都觉得学片房该尽早买，我们同事却都觉得不着急呢？！他们听到我接中介的电话，都说我考虑的太早了。我们公司多数都是天津本地人，有点老国企的作风。

我分析了一下学片房为什么这么火，
1，80后甚至90后的都开始繁育下一代了，孩子一下出来好多，呵呵。本来我们这代人就多，孩子就更多了。
2，像我这样，外地来天津的人也不少，外地来天津的一般都是当初学习不错的，也不希望自己的孩子落后，在天津又没有人脉，想让孩子上个差不多的好小学就只能靠买学片房了。
3.孩子都出生了的人，基本上也都有婚房了，有一点积蓄闲置着，就准备再折腾折腾。

大家看我分析的对吗？我到底应不应该尽快买？

天哪，我居然上首页了，哈哈

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athenaok

飞雪

高二

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2楼

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是这样如果你投资的话可以今早买，学区房不住可以租出去，如果不投资的话可以在三年左右买，但是房价什么变化就不知道了

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qhnature

高二

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3楼

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亲说的很对，就是不知道3年以后房价会什么样,家里人都担心降价。
刚才中午又和一个靠谱点的同事谈了谈，还是觉得应该赶紧买。
我们现在没有贷款，俩人的公积金加起来3000，买了学片房以后租出去也能租个1500以上，所以还款基本上没压力。

就是我现在需要家人的支持，首付一部分要用父母的钱，心里总是有点犹豫

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　我爱玄烨亲公积金存多了。以后买个大的好点的私产。占套占贷也值当的。学片房没嘛好房子。价贵就因为片。所以为这种烂房子动用公积金占套和贷都不划算发表于 2014-1-16 09:05

　我爱玄烨你要有足够的经济能力就先找父母借一下。一二年内有还上的能力就可以先借用。等你存够了，房子也涨到你还是首付不够的价格了。发表于 2014-1-16 09:04

　我爱玄烨三千也不多。供个私产房，就占二套不划算。学片尽量买公产，一样能贷款，用你婚房这套私产房抵押走公益贷。公产房不占套，不占贷款次数。发表于 2014-1-16 09:02

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blue_anlan

初三

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4楼

18年上小学，已经买完了。
这个看自己需求。

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hwithw 买的哪得面积价格? 发表于 2014-1-15 16:07

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qhnature

高二

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5楼

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我看你的帖子了，亲，还等着你更新呢，呵呵

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游游小

初一

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宝宝生日
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6楼

本帖最后由游游小于 2014-1-15 14:07 编辑

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我是宝宝1岁多买的，今年上学，这几年的房租收入+上涨的房价，目前觉得很值。当时买时也是只我一个人要买没人支持。建议LZ要买就买个不仅要算学片，还要地点好，交通方便的，就算以后取消学片，政策多变，市中心的地段也很保值。