袋鼠MM

亲们  我终于等到要去过户的消息了 结果比我预算的又多出不少钱  有个税 不确定有没有土地出让金  买过河北区福家园的亲们  你们过户时有土地出让金吗

管家妞

回复 袋鼠MM 的帖子

都有的

袋鼠MM

回复 管家妞 的帖子
回复 袋鼠MM 的帖子

都有的

亲买的福嘉园吗？交出让金了吗？

大大棉花糖

回复 袋鼠MM 的帖子

想问问亲买的是新房还是二手房，二手房过户肯定有土地出让金的 前提是私产，公产应该是没有的

hh滴妈

回复 袋鼠MM 的帖子

主要是看房子产权性质上是写的出让地还是划拨地，只要是写了划拨的的，不管交易几次都要交出让金，交易一次就要交费一次，出让地就不存在这些，同样是商品房有些也有可能是划拨地，所以购买的时候要注意了

hh滴妈

经济适用房交易的时候需要交纳土地出让金。拆迁安置房，交易的时候需要交纳综合地价款。

棉花糖的妈

要交土地出让金的二手房都是房改房，房改房的土地性质是划拨的，要上市交易，使土地性质变成出让，必须向国家交纳一笔土地出让金。而且土地出让金的交纳是要看房子所在区域的土地等级的。不是房改房的房子交易时是不需要交纳的。