怎么现在想卖个房这么难呢？

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txg0511

幼大班

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宝宝生日: 2011-10-20
帖子: 26

1楼

2009年在河北区增产道月梦园买了一套120平米的6跃7的跃层。当时可是喜欢呢，看了一次就买了。准备结婚的，装修的田园风格。但是现在有孩子了。想卖了买个昆一的学片房。在中介登了快3个月了。来过一些人看。但都没有下文了。真实急死人了。想在年前卖出，怎么这么难呢？可把我们两口子郁闷死了。

回帖推荐

泽泽泽泽发表于6楼查看完整内容

我知道这个小区，这个价格不算贵。但是现在楼层高确实不好卖，加之户型大肯定总价要高。如果楼层高户型小总价低还好一点。而且现在贷款不好贷吧，二手房一般多数还都是只能贷20年，所以也许有的年轻人喜欢，但是价格承受不了，亲别着急。

wyznec 发表于8楼查看完整内容

回复 txg0511 的帖子说两点： 1.我对这个小区不了解，可以多问几个中介，问问最近成交的参考价格，只看标价没用，别人标多少钱。不代表能成交 2.个人经验，租房也好，买卖房屋也好，我更愿意用私人的那种中介。比那些品牌中介靠谱，二十出头的毛孩子，我觉得他们没戏

管家妞发表于9楼查看完整内容

回复 txg0511 的帖子价格标记的不高，亲可以换一个大一点的中介试试在租房买房发一下把室内的情况照片都详细拍一下

georgema 发表于33楼查看完整内容

房型是硬伤，比顶楼的伤硬得多，挂着吧，别急了，也许不知道哪天大头就撞上来了，唉。

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小罗布头 09 年买的？那现在还没过五年。发表于 2013-12-2 14:54

小罗布头楼层太高了，还是顶层，120平的跃层的开间太小，不好卖。发表于 2013-12-2 14:46

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
懒洋洋@tj	+ 20

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wyznec

初二

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2楼

价格还是价格，没有卖不出去的商品，只有买不出去的价格

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2011小兔兔妈严重同意发表于 2013-12-3 10:15

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淘诺诺

初二

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宝宝生日: 2008-04-26
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3楼

没有电梯的6跃7，本来就不好卖。最重要的还是价格，呵呵

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txg0511

幼大班

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宝宝生日: 2011-10-20
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4楼

回复 wyznec 的帖子

可以价格不高啊，120平米，我标的135万，还可以再便宜，家具家电有需要的，也可以商量。

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♂肆肆♀

霖宝妈

初一

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宝宝生日: 2012-02-09
帖子: 38

5楼

亲标的确实不高啊，是不是中介不给力啊

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泽泽泽泽

泽泽

大本

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宝宝生日: 2010-09-13
帖子: 2577

6楼

我知道这个小区，这个价格不算贵。但是现在楼层高确实不好卖，加之户型大肯定总价要高。如果楼层高户型小总价低还好一点。而且现在贷款不好贷吧，二手房一般多数还都是只能贷20年，所以也许有的年轻人喜欢，但是价格承受不了，亲别着急。

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super999

四年级

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宝宝生日: null
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7楼

回复 txg0511 的帖子
2009年在河北区增产道月梦园买了一套120平米的6跃7的跃层。当时可是喜欢呢，看了一次就买了。准备结婚的， ...

楼下多少平？楼上多少平

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wyznec

初二

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8楼

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说两点：
1.我对这个小区不了解，可以多问几个中介，问问最近成交的参考价格，只看标价没用，别人标多少钱。不代表能成交
2.个人经验，租房也好，买卖房屋也好，我更愿意用私人的那种中介。比那些品牌中介靠谱，二十出头的毛孩子，我觉得他们没戏

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管家妞

妞

硕士

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宝宝生日: 2014-02-06
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Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

9楼

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价格标记的不高，亲可以换一个大一点的中介试试
在租房买房发一下把室内的情况照片都详细拍一下

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lianghzou159

初三

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宝宝生日
帖子: 397

10楼