今天听说有个贷款叫做组合贷款，有明白的人么？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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悠悠大宝贝

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宝宝生日: 2010-02-27
帖子: 1306

1楼

发表于 2010-12-7 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房贷真是门学问，今天听说有个贷款叫做组合贷款，有明白的人么？这是从网上找来的，不是很理解组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 tj.bbs.house.sina.com.cn. t9 _9 I$ h* u9 b# \ 房产论坛,装修论坛,业主论坛3 d# G! v5 s% j/ g 就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，房产论坛,装修论坛,业主论坛; s, M. |5 L" o 如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

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悠悠大宝贝

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宝宝生日: 2010-02-27
帖子: 1306

2楼

发表于 2010-12-7 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢斑斑，俺有点明白啦，需要消化一下

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三宝

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宝宝生日: 2012-09-28
帖子: 1262

3楼

发表于 2010-12-7 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵。。加油消化。有问题继续问哈

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金牛牛

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宝宝生日: null
帖子: 6938

4楼

发表于 2010-12-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

组合贷款介个东东貌似执行了十好几年了吧！我当初贷款的时候只还按揭不还公积金，都没人管，嘻嘻现在估计没戏了！

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宇轩妈

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宝宝生日: 2009-09-03
帖子: 1088

5楼

发表于 2010-12-7 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

斑竹回答还真不错~

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宝宝生日: 2010-01-16
帖子: 1613

6楼

发表于 2010-12-7 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可是这种方式要一次性交一笔数额不小的担保费.所以我们走的按揭.

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三宝

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宝宝生日: 2012-09-28
帖子: 1262

7楼

发表于 2010-12-8 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 kzfl 于 2010-12-7 21:45 发表斑竹回答还真不错~

。。。。。白干那么多年的地产行业了？？。。。

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三宝

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宝宝生日: 2012-09-28
帖子: 1262

8楼

发表于 2010-12-8 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 jojoma328 于 2010-12-7 22:11 发表可是这种方式要一次性交一笔数额不小的担保费.所以我们走的按揭.

是的。。。担保费一律按照按揭担保费算。

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涵涵妈

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宝宝生日: 2009-06-05
帖子: 1043

装修日志写手

9楼

发表于 2010-12-8 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那如果想一次性把按揭的付清也不行吗？不还公积金的。

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