求助：有没有妈妈在房管局上班，或者朋友在的 - 房产楼市

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zhaiying1102

篪篪妈

白银长老

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宝宝生日: 2009-04-01
帖子: 22032

11楼

我们不缺房子

帮萱妈顶

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紫萱

大本

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宝宝生日: 2009-10-18
帖子: 2592

12楼

二手房的营业税是5%

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紫萱

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-10-18
帖子: 2592

13楼

别着急，还问啥？

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chen_1997999

肉球妈妈

大本

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宝宝生日: 2008-11-27
帖子: 1959

14楼

原帖由 luzixuan 于 2009-8-4 16:59 发表你买的是二手的吗？都有哪些费用呀？是不是有一个营业税，比例是多少？

从1月1日起，天津市正式执行二手房买卖营业税新政策。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的全额征收营业税；二手房营业税新政策较老政策有两项调整，一是新政策将原先的个人购买普通住房超过5年(含5年)出售免征营业税，改为超过2年(含2年)免征营业税。二是新政策将二手房交易营业税应纳税额由原来的转让收入全额征收，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。只要是今年1月1日以后签订的二手房买卖合同，还没有办理过户，房产证未满两年的房屋在办理过户时，都按差额征收营业税。新政策会降低二手房交易价格，使得购房成本下降，刺激二手房交易活跃。新调整的二手房交易营业税政策执行期限为一年。