酒店式公寓在天津怎么样？ - 房产楼市

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linruocun

海浪

硕士

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 4956

1楼

看到有酒店式公寓出租的，不知道出租率怎么样呢？有亲了解河东的景悦公寓吗？看着酒店式公寓租售比蛮高的，是不是理想化的呢，看着很美丽，但就是出租不出去？

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lydia_linlin

金牛牛

硕士

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宝宝生日: null
帖子: 6938

2楼

刚买完要是租不出去可杯具啦

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思邈妈

学士

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宝宝生日: 2009-09-23
帖子: 1794

3楼

不会的，现在很多小公司或者工作室都会租酒店式公寓来办公。楼主说的这个地方，周围交通如何啊，对河东区很不熟。

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smilestar79@163

豆豆妈

学士

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宝宝生日: 2008-03-12
帖子: 4308

4楼

酒店式公寓我觉得不适合住，办公还可以。

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老鹤

三宝

贵宾用户

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宝宝生日: 2012-09-28
帖子: 1262

5楼

天津大多数酒店式公寓本身是商住两用型房，开发商在建立的时候因土地性质而需要建造酒店式公寓，因其价格和地点在某些方面比商品房还要有优势，而且贷款不受新政策影响之类的，有种涨幅的趋势。。。但是无论是购买还是二次出租都要认清它的代价，那就是使用成本比较高，一般的酒店式公寓无论是自购转租还是去租酒店式，都要面临着高额的物业费和水电费成本。现在天津的酒店式公寓基本上属于饱和状态，即使是公司购买或租赁的话也会考虑地点是否因太靠市中心而带来的交通存车不便。。所以会发现天津市场有一批空置房。即使再理想化的感觉，也要冷静的去分析其中的利弊，要时刻跟自己说说——“这样大的美肉，为啥就等我去吃呢？”