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楚淞妈

大 本

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宝宝生日
2010-04-02 
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现在只要是你名下的房子无论有否贷款,就算先卖掉其中一套,再买房都算第二套或者第三套。。。。现在的政策第三套房不准贷款 如果lz没有现金付全款,不如卖掉前两套的其中一套,看看能否凑够第三套的全款,前提是这第三套是用来改善住房的 如果为了投资卖一套再买一套就现在的房价来说有些不值了
金豆妈妈

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宝宝生日
2008-09-19 
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小孩的教育经费都够了么
朵朵の传说

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宝宝生日
2010-02-13 
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楚淞妈 很专业啊!
楚淞妈

大 本

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宝宝生日
2010-04-02 
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原帖由 oritawu 于 2010-8-31 23:38 发表 楚淞妈 很专业啊!
房子永远是中国人一生离不开的话题
❤小朵朵の时尚辣妈

硕 士

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宝宝生日
2010-05-11 
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我不买了 拿钱去香港买

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宝宝生日
2009-01-01 
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呵呵,亲真有钱呀!11rabbit01
海浪

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宝宝生日
2009-10-29 
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楚淞妈最专业,,,, 现在这年头,钱贬值最快,想保值,,,否则以后自己老了孩子还小着,上哪弄钱给他啊。 一次性付款付不起,,,货款不行,因为属第三套(中介公司如是说)。 咋办呢,,,
海浪

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宝宝生日
2009-10-29 
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想问楚淞妈,,,, 我再买房肯定不属于改善型了,,,,咋办,不贷款又买不起。 曾想过将名下的房子“赠”掉,但估计法律上肯定是会顾及到这块,不可能让我有空子可钻的,,,, 法律怎么不想想俺们这样的岁数,如果不多存点东西,以后咋养孩子呢,,,
楚淞妈

大 本

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宝宝生日
2010-04-02 
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回复 19# 的帖子

首先声明俺不是专业人士的哈 咱就是就此问题探讨下。。。。 1. 如果lz一定要买第三套房投资用,且一定要贷款,那是否可以考虑用爷爷奶奶姥爷姥姥的名字贷款呢?当然这前提是老人尚未退休,商业贷款应该可以的,不过估计贷款年限肯定会短的。。。。 2. 如果1不可行,那lz就有多少钱买多大的房,不要考虑地点了反正你也不住,甚至可以考虑在有发展潜力的小城市买套房子。。。。 3. 如果lz有银行界的朋友,不知道是否能疏通贷款买第三套房 4. 继续积攒资本,待政策松动时再出手 以上是我能想到的,还是等真正的专业人士给个正解吧 其实,我到是觉得如果lz想存点东西给孩子不一定非要买房子,何况lz已经有2套房子了,教育基金、投资理财型保险、黄金等都可以选择呀~反正我觉得现在买房投资不太划算再说了按照政策lz目前不具备贷款买房的条件呢~(违反政策下的暗箱操作另当别论
海浪

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宝宝生日
2009-10-29 
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楚淞妈,这么详细的建议,太感动啦, 亲提的建议,我都考虑了, 关于以长辈名义:老人都没资格贷款了。 关于有多少钱买多大房:俺的钱,以天津现在的房价,估计只能买半个房都不一定够 银行有没有朋友:还真没有朋友 等政策松动:这可以考虑 买房最重要原因:两人公积金三千九,还会涨,不买房,得二十多年后才能取。那时都贬到什么地步了不知道 据说现在三套房是首付五点五成,这个还可以付得起,,,还款也应该能还,前提是不买大房子,买便宜滴,,, 我对其他投资不太懂,,, 另外,之所以要买房,是因为
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这种情况下你还会买房吗?
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