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发表于 2010-7-29 16:50
手续费会花很多呀 第一套房子卖给自己的时候 还要交税的 这样的话 那还不如 先办赠与 然后反代 再用反代出来的钱 买第2套 用做首付
不过 现在新政策出台了 这样办理 也是很不划算的 这样一来 儿子（也就是买房人）就有了两套商品房 按政策 第二套房子 就要首付50% 并且利率上调10% 也是很不划算
相比较前两个做法 对付现有政策 就不如 让他父母直接用住房抵押贷款 用贷款再作为首付 他们去买房 虽然这样做会由于父母年纪比较大 贷款的年限和钱数都有可能不太多 这也要根据抵押房产的大小来决定 但是好处是 他们儿子再买房 由于是首套 首付也就最多3成 如果买的是90平米以下的 只付2成就可以了 还没有利率上调10%的控制 算是比较划算的了
我也是对此有疑问
反正我总觉得 这是在找漏洞 不是长久之事 万一查出来后果不知道是啥样
