唯爱滋滋

门外汉，买房子发现学问还真大

Q1。 看上一个企业产的房，说是建发的产权，说建发产权就能买？是这么回事么？

Q2。买产权的时候想写父母的名字，可是父母曾经买过产权（现在已经拆迁了），现在还能用他们的工龄买吗？合适吗？

Q3。买完产权之后， 再卖房子从什么时候算时间？我买公产房的时间还是买完产权的时间？（未满5年的不是有很高的税么）


希望专家妈妈们帮忙解答，谢谢

唯爱滋滋

真麻烦

管家妞

唯爱滋滋 发表于 2013-9-10 14:25
门外汉，买房子发现学问还真大

Q1。 看上一个企业产的房，说是建发的产权，说建发产权就能买？是这么回事 ...

Q1。 看上一个企业产的房，说是建发的产权，说建发产权就能买？是这么回事么？

是中介说的吗，每次企业产权中介都说有人能买，其实都买不下来，企业产权是因为好多企业破产了，一年也就放了一两套，这个产权问题就跟遗骨一样，还是 看公产房吧，直属公产那种。

Q2。买产权的时候想写父母的名字，可是父母曾经买过产权（现在已经拆迁了），现在还能用他们的工龄买吗？合适吗？

你这个买产权涉及不涉及二套的问题，买了产权之后就是商品房了。限购了，至于你说的工龄问题我也不知道。

Q3。买完产权之后， 再卖房子从什么时候算时间？我买公产房的时间还是买完产权的时间？（未满5年的不是有很高的税么）

从你房本下来的时间开始算啊，5年之后你就可以卖了，未满5年的税费不是一般的高，不是脑袋大脖子粗谁也不会去买没过5年的房子，除非性价比杠杠滴了

希望专家妈妈们帮忙解答，谢谢

哈喽，先森

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房子很多，再看看别的吧，真是不建议买企业产权的房子

唯爱滋滋

Q1。 看上一个企业产的房，说是建发的产权，说建发产权就能买？是这么回事么？

是中介说的吗，每次企业 ...

打了一堆都没了。。

亲我父母名下有一套商品房，买一套公产房应该不算2套吧？等再买产权就算2套？2套也不限购吧？

管家妞

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2套不限购，但是费用就另说了

唯爱滋滋

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嘛费用阿？不太懂呢

唯爱滋滋

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亲，企业产便宜一些

管家妞

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