慢羊羊

温馨提醒 2013.08.21 星期三 农历七月十五 31℃ 阴 南风(微风) 空气污染扩散指数：较差 较不利于空气污染物稀释、扩散和清除。请减少室外出行。

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准备交订金房主突然涨价1万 房主又借口去武清 谁想，准备去砍价的时候，房主突然涨了1万，考虑了几天就认涨了，谁知道今天准备去交订金，突然又被告知说要去武清，要下午5点以后才能回来，到时候再联系。刚才老公让同事冒充中介给房主打电话说是要去看房，房主立马答应拉，还说在家呢，显然要去武清的说辞都是骗人的。（查看全文） 刘园婚房自己还没住上 老公亲戚一批批住进来不走 我去过一次，年底就下房子了，没多久我老公老姨就住进去了，我们奶奶就是这样什么事都不跟你商量，想怎样就怎样，他儿子老公也都听他的，霸道惯了，过了一年他老姨走了他二姨又住进来了，住了一年多吧，到08年的时候我老公弟弟和弟妹又住进了。（查看全文）	最近看房感觉都靠谱 可是怎么就没有买的呢
金隅悦城，交了定金又后悔，各种纠结 我们正好赶上房屋加推，购房优惠3个点。一下子就禁不住诱惑了，经过一番讨论，交了3万定金。满心欢喜的回家了，索性打开电脑进金隅的论坛看看。这不看不知道，一看吓一跳啊，心一下子凉了。已经入住的业主，各种吐槽，房屋质量有问题，物业管理不善，周围有煤场、信号塔，这以后进去可怎么生活啊。（查看全文） 二手房交易太费劲 卖主觉得卖亏了 买方认为买贵了 几次到签合同时，房主都反悔了，我正在体会虐心的过程呢，已经三次都是头天说的好好，转天去交定金签合同房主不卖了。上周末在中介意向金都交了，房主因为没带房本没有立刻签合同，第二天房主就反悔说有中介打电话出更高的价格了。（查看全文）	8月房产成交价大公开最新成交价情报分享
房产税或为调控长效机制第一棒 中国房地产业协会副会长朱中一向人民财经透露，房地产调控长效机制方案或将于十八届三中全会前后亮相。他认为，最先推出的调控手段为房产税。 (查看全文) 天津：首批公租房摇号结束 公租房不能二次装修 近日，市房产总公司公租房管理中心针对人们在公租房登记、摇号、入住过程中关注的问题进行了集中性的答复。其中特别明确本市承租人不得对公租房原装修进行拆改，因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由承租人赔偿。 (查看全文)	买200w的 学区房房子 买哪里合适？
晚间看楼成天津夏日风尚 天黑选房细节更需留意 盛夏酷暑让看房成了一个苦差事。“天太热，37℃的高温，这种天气根本很少人有心情出去看房。”记者近日走访了本市多家楼盘，发现高温天气让售楼处也被晒得没了人气。这种情形触发开发商展开了夏季的清凉营销，楼市出现了夜间卖房、夜间选房的新潮流。 (查看全文) 滨海保障性住房展示中心10月开放 通过配置声、光、电等现代展示技术手段，以可视性、立体性和现代性来全方位展现和宣传滨海新区保障性住房。截至目前，滨海新区保障性住房研发展示中心已经进入到了紧张的装修阶段，预计将于今年10月份正式向公众开放。对外开放后，这里还将入驻银行、设计公司、设计院等相关机构和单位。 (查看全文)	学区房成交火热 滨海二手房8月量价齐涨
天津非法套取公积金成产业 一套房一年被卖100次 据中国之声《全国新闻联播》报道，住房公积金的提取和使用有严格的管理程序，但记者采访发现，在天津，一些中介公司通过买房卖房非法套取公积金，已成为半公开的地下产业。 (查看全文) 地铁2号线试行新运行图 天津站换乘多花1分钟 上周六开始到8月27日，地铁2号线试行新版列车运行图，天津站去往空港经济区方向、东南角去往曹庄方向的上车站台调整，上车时需要去对面站台。为了引导乘客，地铁公司在天津站内安排了48名志愿者，王元钊就是其中之一。干了3天时间，面对乘客平均每小时50多次的询问，他回答到几乎嗓子冒烟儿，其中说得最多的一句话就是“2号线往这边走”。 (查看全文)	津第二批公租房租金标准初定每平14-20元

热点讨论》》》 最近公租房政策落实，天津的最后一批公租房摇号也即将尾声，如果妈妈们有幸申请了公租房并且成功了，你对现在的公租房政策有啥感想？欢迎各抒己见哦 老规矩，前十名粉丝小编每人奖励30妈豆。 村长小编很慷慨，晒出来都有妈豆送哦

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管家妞

我看了一下公租房的政策也没看懂，细节的地方也没有规定，该明确的地方也没有明确，在此我们大家一起讨论一下，我有以下几个担心的地方：

1、住进公租房了到底给不给配售限价房？ 如果给配售，是不是这些已经住进公租房的限价房申请者会“缓期执行”？ 摇号配售上的限价房家庭在未住进限价房前能否住公租房？

2、公租房是不是每年都要进行复审，审核你的工资等等，如果超了就把你赶出来？ 如果不赶，住满5年了我还没有房子能否继续住？如果5年后我工资超了，不符合限价房申请条件了，我能否继续住在公租房里？（前提是我愿意以市场价来交房租）。对于租房者来说最怕的就是被房东赶走，到处搬来搬去，不知道政府这个大房东会不会有点人情味呢？

3、公租房配售原则是什么，难道还要摇号抽奖么？还要优先么？还要排队么？

4、公租房的房租到底贵不贵？公租房是新房、家电全配齐，住起来应该很不错，但是公租房太小，以后有了小孩就不方便了，公租房的地理位置也不是很好，都是在配套不健全的地方。

5、如果公租房需要复审，那么住上公租房后，复审的审核条件能否跟随房价上涨的幅度进行动态调整呢？至少也要随着平均工资的上涨幅度进行调整吧？

管家妞

公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。想达到这个要求和难啊

猴猴桔妈

公共租赁住房对租赁有何规定？

慢羊羊

对于租赁期限，《办法》规定，公共租赁住房租赁期限最长为5年，需要续租的须提前三个月提出申请并经重新审核。合同到期暂时不能腾退住房的，承租家庭要按照同类地段类似房屋市场租金缴纳租金，禁止转租、转借或用于非居住用途。有欺诈性行为的要记入个人诚信档案，并且5年内不能申请政策性住房。

　　承租家庭有下列行为之一的，产权单位可与承租家庭解除租赁合同，收回住房：

　　(一)将承租住房转借、转租的；

　　(二)擅自改变承租住房居住用途的；

　　(三)连续6个月以上未在承租住房内居住的；

　　(四)连续3个月以上未按期交纳租金的；

　　(五)获得其它形式政策性住房保障的；

　　(六)其它违反租赁合同行为。

　　不如实申报家庭住房等情况，骗租公共租赁住房的，由产权单位解除租赁合同，承租家庭应当退出住房并按房屋产权单位规定的标准补交租金；骗租行为记入信用档案，5年内不得申请政策性住房。

大大棉花糖

承租公共租赁住房的家庭，能不能同时享受廉租住房、经济适用住房或限价商品住房等其他政策性住房保障？

慢羊羊

按规定，符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。承租公共租赁住房的家庭，不能同时享受廉租住房、经济适用住房或限价商品住房等其他政策性住房保障。

hh滴妈

说实话，公租房也未必是你想租就能租到的。。。。。。。。。。

我要幸福！

聪明人都别申请公租房，如果取消两限房实在没办法了再考虑吧。

我要幸福！

傻呀，就是租了公租房就不能买经适房、限价房！