becky1111

本人对楼市不怎么精通，也没有研究，对于家里未来应该如果置业比较茫然，所以上来求大伙给个建议，也好给自己一个奋斗的目标。

先818我家的基本情况。我家是外地的，爸妈还没退休，等以后应该会跟着我到天津来生活。婆家和我们一个小区，两套房子都是两室，河东普通地段，一套估计值120W。婆家这套没有贷款，我家这套是我名字的50W的贷款，当时申请的85折。LG名下有一套开间公寓，有贷款，婆家还贷款。不过这公寓我不太喜欢，估计卖也就五六十万。
我和LG的收入比较稳定，而且吃喝都在婆家，现在手头有10W+，除去我的房贷一年存8W左右。LG是自由职业者，未来几年可能收入有上升可能。家有龙宝一枚，计划三年以内再造一枚。如果再买房，双方家长应该总共能资助个三四十万。我有公积金，目前自己加单位总共缴2500，余额没多少，基本都提出来还我的贷款了。

闲暇时，总是和LG讨论到关于学区房、复式房这些问题。考虑学区房是为了将来宝宝能有个好学校，可是学区房的价位高，要想连着双方家长都搬到那边，怕是经济实力难以实现。而考虑复式房是因为总觉得家里地方不够用，LG是自由职业，自己得占一间房，将来如果要二宝，还得给宝宝准备房间，现在的两室肯定是不够用的，而且五六年后我爸妈过来天津，也需要自己的住处，我也想离自己爸妈近一些。另外现在的限购政策太恶心，是不是按照政策我俩想改善住房压根就是不可能的事？

以上就是基本情况了，想听听各位JMS的意见，现在自己特别茫然，不知道该怎么设定将来发展的目标。

管家妞

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如果你老公没有贷款 还是有的买的
没有贷款，你有贷款，然后离婚不算二套，写你老公的名字

你老公的房子可以过户给你

这样就可以买了 很容易的 不过能不能把小房子卖了 然后买大的呢，我看着有点乱

管家妞

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如果买商业的不限购，但是学区房就另说了 除非有签合同的 听说昆仑中心是学区房 不限购 但是具体情况不了解

哈喽，先森

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你们俩都有贷款 就只能算二套了，可以用你父母的名字买

小兔子啊

最近也在捉摸关于买房的这点事儿、、、

summerpink

孩子这幺小，还要要老二，还是跟老人住得近好啊，能住一个小区太难得了。要是一块儿搬走确实工程太大了。

athenechi

我真心觉得如果有二宝的话，再贷款压力较大

猪儿的主人

挺好的！