秀秀的臭美妈

谢大家，沉帖

管家妞

1、由于婚后财产共有原则，因此加上配偶的名字是不收费的；
2、除了配偶之外，加上其他人的姓名皆可视为赠与行为，受赠者需要缴纳契税； 只要你叔叔把房子赠与你爸爸就可以

麻吉宝妈妈

秀秀的臭美妈 发表于 2013-4-7 14:40
我们家的房子全不在学片内，买房卖房且不说税高低，折腾啊，搬家是件多难多辛苦的事情啊，我们这个 ...

去房管局，可能只收手续费吧，你直接去房管局咨询下就行 很简单的

秀秀的臭美妈

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只是想加个名字，为了孩子上学，而不是把房子变成我爸爸自己的名字

切换2城市

秀秀的臭美妈 发表于 2013-4-7 14:40
我们家的房子全不在学片内，买房卖房且不说税高低，折腾啊，搬家是件多难多辛苦的事情啊，我们这个 ...

父母在房产证上加上子女姓名，只能通过赠与或交易的形式,可在房产交易中心办理。
   如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还；
　　如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
　　办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
　　房产证加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，若遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。相反 儿女房本加父亲的名字也是一样的

宝宝1号妈

秀秀的臭美妈 发表于 2013-4-7 14:40
我们家的房子全不在学片内，买房卖房且不说税高低，折腾啊，搬家是件多难多辛苦的事情啊，我们这个 ...

无论加谁的名字，都要通过或是买卖，或是公证赠送的方式进行，两种方法费用差不了多少，买卖要缴税，还有中介费等，公证要根据房屋的总价付公证费。

管家妞

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加名字也是一样的 就按照赠与进行加名字就可以了，可能需要公正

秀秀的臭美妈

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有房无贷，如何证明两个人的血缘关系，他们两个人都60多岁了，户口不在一起，结婚的时候，已经各自办理各自的户口本，

加菲猫咪

这种据说没法上学，你最好打听一下
房主必须是四老和父母

true_zhangxin

用这个方法想达到上学的目的基本不可行 或者代价很大
首先房本换成你父亲名字要收税 等同买卖
其次 就算换成你父亲  户口本的户主也要换成你父亲名字 那你叔家小孩子以后上不了学了