管家妞

我是在工行办理的商业贷款。30万30年，10年5月开始第一次还贷款，到今年第三年。每个月的月供是2000元。
当时买的二手房，小户型40平米，没靠家里，夫妻自己吭哧吭哧买了房子然后成了房奴，wendex妈妈说应该有远见的眼光，我非常同意，如果当时能够多还一些贷款就可以减少10年，同时也能减少利率。提醒现在买房子的亲们能多贷款就多带点，因为工资不是一层不变的，所以一定要有远见。

提前还贷第一步，咨询你所在的工行银行的支行，记住每个银行的要求是不一样的，你在哪个银行贷款就去哪个银行咨询，问其他的都白费，还是无用功。

贷款银行：河北区民族路支行（工行）
贷款年限及额度：30万，30年
贷款利率：八五折
贷款方式：等额本息。

预计提前还款：3~5万，登记的时候一定要确定具体的费用。

我当时是找工行市场部的李先生给贷的款，此人办事比较利索，如果有需要贷款的话，我可以把他电话给你们。
电话咨询：只需要带着身份证去工行进行填表登记。登记的表格很简单，只要写名字，身份证号码，手机联系方式，一分钟就搞定。等着市场部的人电话通知还款时间。然后当时确定还款额度，我填写了3万，保守起见。

大致咨询了工行的人那种方式有效：缩短年限和减少月供哪种合适
缩短年限和减少月供都是可以选择的，李先生说最好是减少月供，不要缩短年限，因为你减少月供，提前还款的额度就不用继续还利息了，这样存够一万就可以提前还，不用等着，都是一个月申请，一个月后还款就可以了。而缩短年限，你还要继续支付高额的利息是不划算的，你减少月供剩下来的钱继续存起来提前还，一直到清贷款为止。

无任何手续费
目前工行没有任何提前还款扣的违约金和费用问题都是免费的，并且一年之内想还多少次都可以没有限制，不知道以后会不会有相关的政策出台，在没出台之前能提前还就提前还，我想想也是，最后我决定选择减少月供的方式，剩下的存起来提前还，存够一万就可以还，千万别等着，这样能减少付高昂的利息。

一个月前填写提前还款申请，一个月后还款
我现在就等着一个月后提前还款了，如果一个月后还有余钱就继续申请提前还贷，这样就能节省一大笔费用。
你的钱放在银行里存着是不会升值的，除非有很好的理财信息，我昨天和朋友吃饭说现在兴业银行的理财产品5万存一年就可以得到12，如果真的是这样那理财也是很合适的，但是要找好再下手，

给需要提前还贷的亲们参考，我会不断更新的

民族路工行提前还款周期：

2013.2.22日提交还款申请
2013.4.7日接到银行电话约定还款时间
2013.4.10日正式还大额一个小时搞定

PS：一定要带银行还贷款的银行卡，别的都不行，没带身份证或者是贷款银行卡都得回家去取，出发前一定要检查好，免得耽误时间。

工行办公时间：周一到周五 上午九点到11点左右 下午2点到4点左右


===============电梯直达分割线=================

天津部分银行提前还贷规定一览=115楼

工行民族路支行提前还款过程详解=116楼

减少月供与缩短年限哪个合适对比之我见=117楼

管家妞

占个楼 后续补充，亲们有什么问题可以继续告诉我关于工行的或者你想了解的，我尽量咨询清楚告诉大家

思邈妈

正在关注提前还贷的事宜，利息太高
啊

xfswd37

亲所说的商业贷款是按揭吗

syzhpe

缩短年限和减少月供哪种合适?用往上计算器算缩短年限省下的钱多呢?
有专业人员来回答一下吧

caicha_tj

说实话，缩短还款年限一般都不批，不信你试试，那个真心省利息。比减少还款金额管用

serenayu

关注。正准备办贷款呢，有姐妹知道天津银行和建行的提前还贷情况吗？手续方便吗？有没有次数限制

【蜗牛先生】

我收藏了，好久没有看到这种帖子了，就喜欢看这种，我最关心的就是钱======

木子妈1005

亲说的兴业银行的5万存一年变12是什么意思。。

xinxindcg

回复 caicha_tj 的帖子

我的就是商贷，提前大额还了三次款了，每次都是缩短年限，由原来的30年缩短到15年，原还款额不变，三次各花了手续费200，200，300。对我来说，还是缩短年限合适。