晴天日记

各位美妈，咨询个问题：我和老公都是天津人，但是大学毕业后户口都迁走了，并且都在外地工作。现在双方父母的户口都还在天津，双方老人名下各有一套住房（就是我们家一套，他们家一套）。现在我考虑在天津买房（需要贷款），是不是我本人或者老公都没有资格？

如果写老人的名字，双方老人都已经65岁以上，已退休，没有贷款能力。而且这个钱本来是我们出，为了避免将来的麻烦，我希望至少房本上能有我的名字，哪怕是共有也行。

我们这种情况，首先有资格买吗？能加我或者老公的名字吗（我老公名下有套70年产权住房，在外地；我名下有套50年的商住房，也不在天津）能买的话，首付必须是百分之多少？贷款利率又是多少呢？麻烦版上达人告知！

天使不惹火

可以买的，亲的户口现在在天津吗？如果是天津本市的人可以购买商品房，写你的名字就可以了，现在首付是三成，商业贷款是85折扣，利率是5.56 公积金贷款是4.5利率
如果你的户口都迁出天津了那估计要保险或者个税证明，不过个税貌似可以做，你要是买商品房的话 开发商估计会帮你办理的。亲在哪里上班啊，打算回来天津定居了吗

麻吉宝妈妈

亲打算贷款吗？可以一次性付款就不用担心这个问题了，而且你父母如果住的是公产房是不计算房屋套数的，

wyz12190

可以把户口牵回来啊

莜莜1

）我觉得可以！我在北京上班，在外地买的房，贷款也办下来了，咨询下银行信贷的人，只不过他通常会要你提供纳税证明或者社保证明之类的，跟他好好说说，他们有一定的权限
2）户口在人才是集体户口 ，要是买房要户口本，你还需拿着你的简易户口本到人才换下户口本

郭朵朵爸

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亲在天津可以买，不过在户口不牵回来的情况下必须提供天津的完税或者社保并且满一年。但是如果亲名下有过贷款记录，在天津再买的话必须要首付六成了。亲有不明白的问题可以加我扣扣453451849，社保的事，我可以帮亲来办。

晴天日记

可以买的，亲的户口现在在天津吗？如果是天津本市的人可以购买商品房，写你的名字就可以了，现在首付是三成 ...

我和老公以及孩子的户口都在北京，为了将来上学考虑，也不打算迁回来。我们也没有回来定居的计划，是为了老人和有点投资的想法其实。

晴天日记

亲打算贷款吗？可以一次性付款就不用担心这个问题了，而且你父母如果住的是公产房是不计算房屋套数的， ...

肯定要贷款的，全款付不起。双方父母都不是公产房，就是自己有房本的那种。