babyofvator

最近要办组合贷款，问题多多，还请有经验的妈妈们不吝赐教！谢谢！

1.办理组合贷款中，公积金贷款额度有几个标准，最后的实际贷款量是按照最低的那个额度办理吗？如何能争取比较高的公积金贷款额度？

2.有在除了建行、中德以外的银行办过组合贷的妈妈吗？审批速度如何？

3.我在一家小银行有个熟人，他们银行也可以办组合贷。如果首套优惠利率相同的情况下，我有必要去这个小银行贷款吗？
也就是说，办贷款，有熟人和没熟人，差别大吗？

4.我们看上的是公产房，得先买产权。中介说买产权得挺长时间的，交几千块钱可以办快件。有办过的妈妈吗？具体要交多少钱？

5. 中介说等待办产权的等待期，比较容易出现问题，万一卖家变卦就没办法了。希望有经验的妈妈说一下怎么规避这个风险？

6.以前看过一个帖子，一位妈妈自己去房管局办的评估，省了不少钱。时间久了记不清楚了，请问除了中介费、交给政府的税费，还有哪些可以省？

7.都是链家的中介，关于低评费，有的跟我说必须得交（说不叫低平费的是骗人的，到最后跟你要更多的钱），有的说只做到指导价不收，做更低就要交钱了。真真假假让人头疼。

问题真多，还请有经验的妈妈多多分享，再次感谢！

afm

身边有买产权的，两万多

athenechi

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babyofvator

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自己顶！

babyofvator

顶，等待有经验的妈妈

lanyuqing

1.办理组合贷款中，公积金贷款额度有几个标准，最后的实际贷款量是按照最低的那个额度办理吗？如何能争取比较高的公积金贷款额度？
没有争取不争取一说，去了银行有人会给你算，算出来多少就是多少

babyofvator

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谢谢！不过翻了一下以前的帖子，说去房管局找评估公司只要五百，不知道现在还是这个价吗。

zizhu.147

lanyuqing 发表于 2012-12-27 11:02
6.以前看过一个帖子，一位妈妈自己去房管局办的评估，省了不少钱。时间久了记不清楚了，请问除了中介费、交 ...

评估费是中介收费还是银行收费，我们自己找评估公司可以吗？