花羊羊

      “ 装修可以按揭了”这事是不是还有人不知道？小编特地搜集一些，包括政策和申请条件等，仅做参考，具体要咨询相关银行，有了解的妈妈，可以回帖补充，小编将都汇总起来!

花羊羊

电梯直达

装修贷款概述

装修贷款的概念和分类

借款人必须符合下列条件

申请装修贷款的所需资料  

申请装修贷款额度

装修宝典之装修贷款全攻略

装修贷款手续费

装修贷款还款方式解析

小心陷阱装修贷款三大注意

花羊羊

咱们先说说什么是装修贷款啊

装修贷款概述

装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。

花羊羊

装修贷款的概念和分类   

装修贷款也称“家装贷款”，是指银行或者消费金融公司推出的，针对拥有自己所属用房的消费者，以家庭住房装修为目的的个人贷款业务。主要申请方式有四种：个人信用贷款、个人消费贷款、信用卡分期贷款和金融公司消费贷款。具体分类如下

      
无担保无di押贷款首选新一贷，立即申请

       1、个人信用贷款
       这种方式的装修贷款是一种“无di押贷款”，贷款人需要满足基本条件：有稳定的工作和收入，在现单位至少已经连续工作了银行规定的时间，存贷款信用等级良好等等。申请时，还应该出具证明自己固定居所的电话清单、水电账单，有单位出具的个人收入证明，这些是银行在考察申请者工作性质、所处行业、收入状况的重要材料。同时，银行会根据个人的银行刷卡记录、存、贷款账单来调查申请人的信用品质。个人信用贷款的使用用途广泛，包括个人进修、买房、外出旅游等，装修贷款是其中一个很重要的方面。


       2、个人消费贷款

相对第一种无di押贷款而言，个人消费贷款基本上是一种抵押贷款。申请人用自己的房产等固定资产作为抵押物来申请贷款。银行推出该方式的时间较长，消费者对此了解的也较多。不同银行对申请人抵押的房产在房价、房产面积等方面的要求各不相同，此外，评估结果还受消费者个人的信用资质以及房产的外界因素（例如地理位置，未来情况变动等）的影响。

花羊羊

3、信用卡分期装修贷款

        信用卡使用方便、快捷，不仅可以提高银行的资金回报率，也为消费者小额贷款带来了方便。很多银行都实行了信用卡分期装修贷款，如果所需要的额度较小，也可以直接采用信用卡取现的方式。前一种方式在对象上有局限性，通常是职位较为稳定的公务员、老师、银行职员、大型国企的管理人员等，同时有的银行还要求贷款人提供房产证；而后一种方式，银行对申请人的种类没有任何要求，信用等级不同，每次取现的金额不同。消费者必须按照银行规定如期还款。

     4、消费金融公司装修贷款

       除了前三种向银行取得贷款的途径，消费者还可以向消费金融公司申请贷款。这种方式在国外市场历史悠久，近几年在我国也比较普遍了。消费金融公司主要为商业银行和信用卡顾及不到的客户提供所需的金融产品，项目全，弥补了银行贷款范围的不足。与银行类似，消费金融贷款也分为di押贷款和无di押贷款，无di押贷款更为普遍。最大的优势是审批快、贷款周期短，但是利率要远远高于银行利率。

花羊羊

借款人必须符合下列条件

（1）18周岁至60周岁（兴业银行要求55周岁以下），有当地常住户口或是外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所。

（2）具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产。

（3）有与装潢企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书。;

（4）在贷款银行开有活期储蓄存款账户。

（5）提供银行认可的担保和符合银行要求的其他条件。

花羊羊

申请装修贷款的所需资料  

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。)

花羊羊

申请装修贷款额度

       最高金额不超过家居装修工程总额的80%。
贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年(含五年)。

贷款利率：贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。可以不用考虑资金的问题，选择自己理想的方案来装修房子。申请家居装修贷款的借款人向贷款方提交书面借款申请，填写有关申请表格，并提交下列文件、证明和资料，就可贷款装修了

注意：借款金额各银行略有不同，如建行规定不低于人民币5000元（含5000元），不超过人民币15万元（含15万元），兴业银行则规定不超过装修总预算的70%，最高不超过10万元（含10万元）。贷款期限最短为半年，最长不超过5年。贷款必须提供有效担保。0

花羊羊

装修宝典之装修贷款全攻略

       可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。一些大型的家居建材市场，如百安居等，都会与银行合作，各银行分期付款的手续费也是不同的.而且银行还不时推出一些优惠活动，如到指定的商户可以享受免利息免手续费的优惠。

如果嫌银行常规的个人住房装修贷款手续比较麻烦，而且还需要di押担保，可以选择一些银行力推的个人无di押贷款，如花旗银行的“幸福时贷”等。贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

花羊羊

装修贷款手续费

  除了建设银行之外，像招行推出的“家装易”分为“普通零售”及“大额家装”两种。普通零售的额度范围为3000元到5万元；“大额家装”额度范围1万-10万元，部分商户还提供6个月延期还款。兴业银行“自在家装”也提供专项装修分期付款。只要在该行指定优质家装类商户单笔消费超过5000元，可申请12期或者24期，最高15万元的贷款。综观银行信用卡提供的信用卡贷款业务，用户都需要和银行指定的装修公司签约，刷卡消费时虽然不收取利息，但要收取手续费。

究竟选择何种装修贷款，其实因人而异。其中花费最少的应该是各大银行推出的个人消费贷款，但是由于其审核严格，特别是需要提供借款人与装饰公司签订相关的装修合同或协议，因此对于那些准备进行装修的人来说，要想通过这个贷款来进行装修，还是有一定难度的