我就有钱怎么了

同事于28号看中了一套二手房很合心，让中介帮忙查册，看一下产权清不清晰的问题。第二晚在中介的软硬并施的情况下就急着跟业主签了合同，付了一万元定金。后来拿着合同及查册资料给朋友看，朋友一看到某某赠予后就说了，这个房怎么买啊？无偿所得的房价即受赠予的房产再转卖出去需交20%的个人所得税的。当时一听蒙了一下，那不是得交10多万的个税！就决定一起去跟中介和业主说出了这个问题。结果令人很失望，中介既然自己都不知道这个税，然后那业主摆明知道有这个税的，却假装也不知道。好了，问题出现了，愿望很简单，多交10多万肯定不可能买的，就是想让业主退回我们这1万块，这样大家也相安无事。但是业主却不退。走了。现在中介给的答复就是争取帮向业主追回，如果不行就走法律途径。哎，同事是小产者，为1万快，走法律途径肯定是费时又费力，还不知道结果能如何？看来辛苦的1万块钱就这样给人骗走了。心疼又可狠。狠骗子的奸诈，穿着佛家的衣服，打着信佛的旗号，在他们交定金时说什么缘分，说什么不存在骗人。哎，都怪自己傻，狠自己太心急，太相信中介跟业主的话。各位姐妹们，你们以后买一定要小心啊。买卖二手房一定要找自己认识的专业人士在场，合同要看过再审过才能签。不要步同事的失误.主业不是唯一的房产，赠予房交易是要付个人所得税的20%的，合同上一定要看清楚.

我就有钱怎么了

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本事件发展情况：
       3月2日（第四天），中介多次电话联系同事，说定金是无法追回的，唯一的办法是通过内部关系不合法的手段就可以避高税，按1%税费缴交。同事表明不同意以他们避税的方法来购买该物业，只要求退回定金和取消三方合同。他当时不同意，还说同事有意违约，是要赔偿的。于是，同事当即报警，因为整个过程中，中介有可能与业主串通欺诈，这就不仅仅是壹万元定金的问题，还涉及到十几万的税费问题。后来，派出所将同事及一名所谓的中介负责人（具体名字不清楚）带回所里盘问。期间，中介方一会对警察说该物业的税费是1%，一会又说是20%，反正就算是20%他们有办法搞到1%，说他们不是欺诈，当时他们还和警方争吵，态度恶劣，目中无法，还宣称是否欺诈轮不到警察管。后来经一名警员调解，才重新进行盘问，最后达成协议，警方建议双方先到房屋交易所查清楚，如果确实存在税费是20%，建议进行法律诉讼。如果是涉及到欺诈，可以报刑侦大队。由于当晚是周五，中介以第二、三天是周六、日为由，约于3月5日（星期一）见面再去房管所查询税费问题。但是后来事情并非中介方所说一样，在3月3、4日期间，多次致电同事说该物业肯定是要交20%的税，但他们可以通过关系叫房管所的工作人员将税费降低，并说如果取消合同就是违约，还以不屑的语气说不怕同事通过法律渠道告他们公司。3月5日早上10点左右，同事履行当时在派出所的约定，缴请中介方去房屋交易所查询税费问题，中介方明摆着说不用去了，承认该物业如进行交易是需交20%的税，还继续诱导说只要同事配合他们，他们肯定能降低税费，当时同事责问中介方，这样操作是否符合房屋交易有关明文规定，他们不敢给予正面答复，只是说他们可以通过关系降低税费。当时，中介方的法人代表张兴也出现在现场，也参与当中，说他如何有办法能降低税（有录音可以证明）。同事认为他们这样操作是不正当的，严重违反了有关规定。故再次要求其退还定金，取消三方合同。但中介方态度生硬，不予理睬，还扬言根本不怕我们对其进行投诉。之后，同事便离开中介，向相关政府部门进行投诉。之后同事多次找中介与业主代理人协商退回5千元定金，他们都同时表示，要么同意通过不合法的手段继续交易，要么他们告违约，天啊，要逼强买这房子，还要继续摆明骗我们的钱，这还有天理吗？同事决定走法律途径解决这件事情。姐妹们，一分钱都是靠辛苦打工积蓄还有一部份是父母辛苦攒下来，才凑到首期想供套二手房，本来买房都承受高房价了，还要受无良中介与业主的欺骗与恐吓，10多万的税啊，谁能承受，何况是同事这小小的打工仔。

秋豆粉

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赠予房交易是要付个人所得税的20%的，合同上一定要看清楚.

我就有钱怎么了

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那当然是合同上注明交易产生的所有税费由买家承担

Happykgey

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骗子没有好的下场的。。。

猪熊准爸

我就有钱怎么了 发表于 2012-3-26 15:37
同事于28号看中了一套二手房很合心，让中介帮忙查册，看一下产权清不清晰的问题。第二晚在中介的软硬并施的 ...

购房合同签了么？

如果签了就仔细看看，有没有规定个人所得税的条款。

所谓个人所得税应该是房主本人交的。

麻吉宝妈妈

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中介有不可推卸的责任

何以

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爆业主的名字电话出来,外加房屋地址。

让他退5k吧，作为自己瞎签合同也付点责任吧。

我就有钱怎么了

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合同上面写明所有税费由买方承担，这个情况是中介根本也不知道赠与是需要交20%个人所得税的，当时税费同事让中介列了清单。列的清单就是交个税1%这样子，现在就是中介有不可推御的责任。现在就咨询一下律师了。是啊，能拿回5千就不错了

我就有钱怎么了

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是啊，如果有注明营业税及个税如果超过1点就卖方负责。