半夏锦年

亲戚前年买了套房子，今年6月就可以交房了，今天闲着没事来找我酸酸拿房时要交的费用，不算不知道，一算吓一跳，这个税那个税，加加起来，一笔大开销啊，看看我下面算的：

　　公共维修基金：120元/平（开发商是08年以后拿的地，如果是08年以前，那只要35元/平），买的104平，这样就要12480元。

　　契税：1.5%，（办理房本的90平以下1%、90-144平1.5%、144以上3%），这样算下来差不多要8400元。

　　一年物业费、装修保证金这些七七八八加上去也要3000元

　　大致就是这些，一些几十块的小钱我也就不算进去了，总计=23880元。我滴奶奶！

　　看来后面这几个月我又要勒紧裤腰带，少下馆子、少打的了。当然了，还有一项还没算，跟实际交付时房屋面积有关，如果变大了，还得贴钱给开发商，如果小了，说不定还能补偿点给他们，但是希望不大，都吓傻了，真的要这么多吗，亲们买房的时候首付也要交这么多吗？

天上街市

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有契税 1% 4600 物业费大概也是3000左右吧 算下来也要17900多，不便宜啊

athenaok

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啥物业费交半年，啥装修保证金，啥维修基金，还有契税，啥啥啥的总计1万多呃

athenaok

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第一次物业费交吧，下次就不准备交了。

emilia0121

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维修基金30X89=2670，契税免，半年物业费还有装修保证金共4000左右。

半夏锦年

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面积差还要多退少补的 这个也要不少钱 是吧

思邈妈

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买期房没好处

半夏锦年

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怎么才能知道开发商的地是08年之前拿的还是之后呢？