money21

【小编有话说】

商用公寓实际产权为40年，也就是商业立项的，起先设计为商业，后经开发商改造成商务公寓出售，也就可以作为住宅使用，但是其40年产权性质是不会变的。目前国家物权法对房屋产权到期后如何处理还没有出台相关的文件。据说是缴纳一定数量的土地出让金。40年的产权公寓房和70年的大产权房关于迁户口问题有什么不同政策？40年的产权房能迁户口吗？

看上两个小面积小产权的房子，一个是河西的恒盛，40年产权的公寓房，但说可以办户口。

另一个是南开的汇熙，也是40年产权的公寓房，但是不能办户口。

到底能不能呢？

奔跑的筷子

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这个要看当时开发商批地时的性质

如果是商业用地就办不了户口，住宅能办户口
跟年限没关系

money21

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哦，这样啊，那查看开放商的什么资料可以知道他是住宅用地还是商业用地呢？

georgema

产权证上写着了

管家妞

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关于迁户口的问题，你最好拿着你的产权证去派出所问一下，详细的信息派出所都回告诉你的

奔跑的筷子

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看一下开发商《商品房欲售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》

另外，帮亲更正，亲看的这2个项目都应该是小户型大产权

小产权是办不了，产权证的吧？也办不了户口

银箍咒

不能迁户口
东北角公寓不就是这个问题吗？

琼天玄冰

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不要听售楼的瞎忽悠，虽然叫公寓，但土地性质是商业用地。户口应该是在住宅用地的基础上办的，商业用地都不属于居委会的管辖范围呢，到时候户口等一系列管理都会缺失，比较麻烦的

白熊妈妈

原来是这样啊