侃侃我的买房经:踩盘学习资金机会勇气一个都不能少 - 房产楼市

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咔咔的乐园

幼大班

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 28

1楼

对于我等工薪阶层来讲，买房谈不上投资二字

说简单点，就是保值吧

如何让自己的血汗钱不至于贬值

如果能升值，那就谢天谢地了

如果能超过cpi（实际cpi），那就当作中奖吧

不过相比起彩票，这个的中奖率还是很值得期待的……

姐在房产投资上虽然没什么成就

但也算是上过山、下过海，自家门前挂过彩

走过南、闯过北，还被市场长过嘴。。

总之侃侃吧，聊作抛砖引玉之举。

1、房事不要急，谁都还有机会。

现在好多刚毕业的学生概叹，这个房价，何日才能拥有自己的一个空间呢？

所以不管这样，安心做好工作，赚取第一桶金才是最重要的

2、踩盘、学习、恶补期

在原始积累的同时，要学会了解市场、学习并甄选信息

掌握信息，不仅仅是网上，还需实地考察，就是踩盘，没事夹包溜达，算是逛街、秋游

我很早开始踩盘，跟着新浪乐居、搜房的看房车混点，看了不少盘子

当初是无意识的，还在攒钱阶段。

理论+实践配合，不二法则

3、买，就一定要买有“质”之房

所以这个问题，一是涉及到每个人的审美，二是涉及到每个人的工作和家庭情况

但不管怎么样，价格是杠杆，作为普通买家，更重视的是性价比

总的来说，还有有几个原则的：

a、第一套自住之房，优选便利。

b、投资型小房（比如1*1），优选地段。

c、投资及改善型大房（3*2及以上），优选品牌和房型。

d、不熟不做，不熟悉的地方不买。

4、谈谈出手的时机和教训

穷人缺什么：表面缺资金，本质缺野心，脑子缺观念，机会缺了解，骨子缺勇气，改变缺行动，事业缺毅力。。。说的多好啊！表面上是缺资金，切实缺的是野心和观念，另外机动性不够强。

俺看到好些人，平时大手大脚，买房时又说房子太贵，俺很是不以为然。世上哪里找十全十美的事？又想轻松买房，又想轻松花钱，天下美事都让他一个人占全了？除非是胎投得好，祖上替他把苦都吃完了，甜都留给他一人享受。

一般来说，是先找机会，再找钱。所以其一，在大势选择上，一定要多看多收集信息，都不是搞经济的专业班子
所以多看看妈网的帖子，扫盲充电，没有错的。

09年国家号召大家买房就是爱国的时候，贷款利率打折，不搞。11年国家限购又限贷，拼了命，全款去搞，可惜现在再也不是瞎买就可保值的时期了。