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最近想买房子,所以比较关心办理过户手续的各项税费,把总结的资料贴出来供大家一块参考一下.

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普通住宅标准 (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0) (二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米) (三)住宅成交单价符合以下条件(指导价)： •和平区　成交单价低于11400元／平方米(含) •河西区　成交单价低于9500元／平方米(含) •南开区　成交单价低于9300元／平方米(含) •开发区　成交单价低于8300元／平方米(含) •河东区　成交单价低于8100元／平方米(含 •红桥区　成交单价低于7800元／平方米(含) •河北区　成交单价低于7700元／平方米(含) •塘沽区　成交单价低于6400元／平方米(含) •西青区　成交单价低于6300元／平方米(含) •东丽区　成交单价低于5800元／平方米(含) •津南区　成交单价低于5700元／平方米(含) •北辰区　成交单价低于5600元／平方米(含) •其他区县　成交单价低于5000元／平方米(含)

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天津市二手房税费明细： 不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

gao20040610

谢谢分享，对大家很有帮助

硬汉奶爸

现在好多地方在拆迁，房价更是一天一涨了，像我们这样的小上班族压力大啊