xinkaifish

看上一套房子，是房改房，房主已经把公产买成私产。我们买的话需要交土地出让金，不用交营业税。

看到网上有很多人说买房改房问题很多，过户非常麻烦，拆迁的话有可能不给补偿，不知道该不该买了。

房改房买来之后在买卖、拆迁补偿等方面是不是和其他私产房和商品房一模一样呢？有买过房改房的朋友能给点建议吗？谢谢！

绮煜

房改购房只是以前是公产或者企业产，经过买产权变成私产的房屋。这样的房子不涉及营业税，并没有什么麻烦，和正常的私产房屋过户手续是一样的。个税 与其他私产房相同。亲不必担心。

wutjmm

所谓的麻烦是说 公产买产权这个步骤麻烦，既然房主已经买完产权了，那后面的步骤和买私产房没区别了，有1%土地出让金，没有营业税

yanghongdan

我们买的就是，不麻烦，一样

xinkaifish

yanghongdan 发表于 2011-4-5 20:50
我们买的就是，不麻烦，一样

房改房买来之后在以后的买卖、拆迁补偿等方面是不是和其他私产房和商品房一模一样呢？

yanghongdan

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是一样的，没有区别！