秋豆粉

现房、期房，现在竟然出了“图纸房”~~~就是开发商刚拍下土地，印出简单的户型图，就可以大卖。
河南一个国家级贫困县，估计是开创了中国，甚至世界房地产行业的新机遇呀。。。。





看看下面的新闻

“旧房子还没拆，地基也没开始打，没影的新房子半年前就已经卖光了。”在河南省光山县，认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

2010年“五一”前他就交了五成首付款，办理了购房手续，但至今未看到楼盘有动工迹象，巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。

只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。在某种程度上，这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。

“虽然我连房子的影子还没看到，可房价已经涨到了3000元/平米，再涨就要翻倍了。”老周告诉中国证券报记者，弦城书苑开卖时众多居民前去抢购，老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度，可十个多月过去了，还是没有任何开工迹象，看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。

秋豆粉

以前，听说过卖“楼花”一词~~可是那也是完工25%以上才买，河南这点，完全是0呢。。。

百科：“楼花”一词最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!

默默001

太疯狂了,哎,房子让人疯狂

butterfly_hudie

不会是卷款跑了吧

fishbone_space

相信不久之后，就会有开发商跟随去销售图纸房了。

老鹤

天津早在04、05年曾经出现过，我就不点名项目了。
还好没出啥事，加上政策正规后就没有了。。。
天津以后也不会出现这事了。因为理论上建筑体出地面后，才能申请销售许可证，才能销售了。

yvker

太不靠谱了吧，刚拍下土地，设计图纸还没有批准呢，万一设计一改动，自己买的房子被咔嚓掉了，上哪说理去~~~

和昱妈妈

除了现房，我绝对不买那些看不见影的东西。

zzka123

奇闻啊