eozasun

总想买个六十多万的小房子投资,可是看现在的租金,感觉投资回报率太低了,不合适,可是不买又怕啥时候房价爆发,再也买不起,而且关键是不买房的话三四十万放着也只能贬值,而且公积金也不能取,大家说呢

乖乖小米

同意

小左小右妈

房子增值部分也要考虑吧。还有现在通货膨胀。搞不懂。问问学经济的买房合算吗

georgema

租金确实不合适了，不过买房能享受房子市值的增长，比存钱合适，可以等房子增值时卖出去呀 还有要是不想买房，可以拿钱去做信托，不过信托起点高，大概要50万起吧，利率可能有7%到10%，你可以问问建行或者上天津信托网看看

老鹤

同意楼上的观点。我现在就是没钱了。呵呵，有钱我也要买房的

lydia_linlin

计算下投资收益率再决定！ 年收益率*15年=房产的购买价格，则认为该投资物有所值 （国际上专业的理财公司评估一处物业呆呆地投资价值公式）

georgema

原帖由 lydia_linlin 于 2011-1-7 14:28 发表 计算下投资收益率再决定！ 年收益率*15年=房产的购买价格，则认为该投资物有所值 （国际上专业的理财公司评估一处物业呆呆地投资价值公式）

你说的是房产的首付价格还是总款

lydia_linlin

原帖由 georgema 于 2011-1-7 14:32 发表 你说的是房产的首付价格还是总款

亲耐滴 俺觉得应该是总房款吧

georgema

原帖由 lydia_linlin 于 2011-1-7 14:38 发表 亲耐滴 俺觉得应该是总房款吧

那找遍全中国也没有合适的

lydia_linlin

原帖由 georgema 于 2011-1-7 14:40 发表 那找遍全中国也没有合适的

呵呵 我算了下 算上通膨的话 08年以前投资的房地产，出租的收益率 都还可以达标的！ 现在再投资的话真的不好说了！