小满弟弟

9月底和孩子老婆去了一趟美国玩。。基本就是奔着洛杉矶圣地亚哥等中国人经常喜欢去的地方。。景点也就是环球影城迪斯尼啥的。。没有什么新意。

因为是探亲+旅游。在真正出发前，我也或者专门去看，或者借着和亲戚去接孩子的过程中，了解了一些美国当地的房子。还是很有感触，也很有意思。

随便说两句。不是炫富，也不是得瑟。

小满弟弟

先说说背景。

我总结美国有4个东西便宜的。就是衣食住行，关于吃，大家见仁见智。但是衣服，房子，汽车，美国确实是很便宜。我去的是德克萨斯州达拉斯市。

全美经济最好的3个州，是加州，纽约州，德州。现在加州，纽约州人口是净流出的。但是德州还是人口净流入。而且德州的达拉斯和亚特兰大等一些城市在全美来说，也是经济活力最好的城市。

好像那里的企业所得税很少。所以很多企业的总部都搬到这里。我在从机场来的路上就看到丰田美国总部搬到了达拉斯。到处是工地。

达拉斯确实是一个综合生活舒适度非常高的城市。

小满弟弟

那么这里的房价是多少呢？

20万到50万美元。可以买到一个一家三口生活很舒适的房子。20万呢，估计只能买到一般社区的平层的房子。可能有3个卧室。2个卫生间，一个车库，一个后院。

50万可以买很好社区的双层的房子。基本可以买到4个卧室+1个书房，3~4个卫生间，1个车库1个后院。

美国的房子都是精装修的。

想象50万的房子，在天津也就能买一个偏单。我真是觉得美帝实在是太万恶了！

georgema

不住别买
来自[移动wap版]

小满弟弟

beatrice1980

咋没人移民呢？？

小满弟弟

上图就是我说的第二种情况。但是这个可能不需要50万。但是也得大40几万的价格买下来。配备了中央空调，新风，其他就是精装修了和中国一样，洁具，台盆，地板，什么的。里面虽然不至于夸张到**机找人的地步。但是也是经常找不到人。需要大声喊。

小满弟弟

说了房价，说说美国的学区。

刚才发图的也只能算是中产的地段吧。上学也就是上公立小学。。真正到富人集中的地段，基本都是私立小学，每年学费几万美元。很贵的说。私立咱们就不说了，就单说公立的。因为华人去那边基本都是公立。

其实美国也是讲学区的，但是美国的学区一般都很简单。就是有钱人的地方学区就是好。在达拉斯这个地方，40万是一个门槛，也就是基本上这边房子40万为主的话，就是中产阶级居住的多。学校也自然好。

我去的是达拉斯附近的frisco市。这个是个新建的地方，学区不错。但是周边最好的是原来我亲戚居住的plano市。那边房价和frisco差不多。但是由于建设时间长，学校已经名声在外，特别是plano senior school的升学率很好。在全美也是有名的，有考哈佛，加州，耶鲁，西北等名校。

七情彩蝶

那里挣两三千，3、40万能买别墅。咱这挣七八千，三四百万买个偏单。

潘多拉的魔幻盒

搬小板凳听~ 不过美国特别是上面说的几个州，好像房产税不低？还有将来卖出的所得税什么的