二手房土地性质是划拨，将来会有什么后患吗？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2011-05-30
帖子: 1518

1楼

发表于 2016-10-3 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

划拨性质的二手房交易时需要缴纳土地出让金，之后能改成出让性质吗？
划拨的房子将来会有什么后患吗？
求大侠指点。

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宝宝生日: 2013-01-09
帖子: 9

2楼

发表于 2016-10-4 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

改不了，没什么影响，每次交易的时候都多交一个点的土地出让金，交易成本比别的房子多一点点，这样的房子好像很少，印象中只有新世界花园这样。
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宝宝生日: 2011-05-30
帖子: 1518

3楼

发表于 2016-10-8 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

tygoonray_9888 发表于 2016-10-04 23:39
改不了，没什么影响，每次交易的时候都多交一个点的土地出让金，交易成本比别的房子多一点点，这样的房子好..

土地是划拨性质的房子应该不少吧？尤其房龄在2000年之前的
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宝宝生日
帖子: 2

4楼

发表于 2016-10-8 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2000前的房子许多划拨的，交一个点然后房屋产权恢复为70年，挺值的
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宝宝生日
帖子: 2

5楼

发表于 2016-10-8 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出让的房子，房屋产权是递减的
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