畅宝贝儿妈咪

    母亲在老家卖一套老小破（老家的学区房，中等学片，但学区房没有天津这么火），房子有租户，和我母亲预约了时间后中介业务员带买方去看了房子（看房时我母亲不在场），第二天在中介我母亲和买方（仅有一个县里的中年妇女，说老公在外面忙）签了合同，买方交了5000元定金给中介，中介就让我母亲把房本留下，等待过户。由于父亲在厦门出差，等了10天左右才确定过户时间，这10天期间中介一直打电话催我母亲过户，说买方着急装修房子，于是我母亲一边等父亲回来，一边打发了租户、卖掉家具，早日给买方腾房装修。    今天上午父亲打飞机从厦门回来直奔中介再确认一下材料准备明天办过户手续，买方（夫妻双方，老公也从外地回来的）也来了，买方老公说去看一下房子，于是父母和买房4人一起去看了房子，一进屋买方（女的）说中介带我看的不是这套房子，于是不可想象的一幕发生了，中介竟然带买方看错了房子还签合同，买方女的说中介带她看的是同小区同户型同楼层的一套房，但是有中等装修比我家里老小破新一些。接着父母、买方、中介老板吵的不可开交，买方说房子降到XX万（比合同降价5%）就自认倒霉买了，我父母肯定不肯让价就说合同已经签了，合同的楼牌号和房本的楼牌号一致，（因为是老房子同小区的所有房子上的楼号都不在了），中介业务员说当时看房时我家的租户还没有回来就带买方看了同小区的同户型同楼层的，但是跟买方女的说清楚了，中介不承认自己错误。
    中介说大家都冷静一下，明天上午去中介在谈。我母亲回忆，看房当天中介打电话说有人要看房，母亲让带着直接去（一般下班后的这个时间租户都在家），后来中介去了打电话给母亲说：“家里没有人，先去看一下邻居家的户型”。放下电话我母亲就问租户什么时候回来，租户说十几分钟，当天晚上又有另外一家中介去看了房子，应该可以排除买方和中介联合降低房价的嫌疑。现在父母觉得这房子卖的挺堵心的，大家说怎么解决比较好，先谢谢各位了！！！

小小愿望的人

你家没有任何过错，损失由过错方承担
来自[妈妈网Android版]

2584828588

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按你说的过程你家无过错，误会也不是你造成的（真误会）你家愿意履行合同，不排除中介和买家联手压房价的可能（坏人太多）。1按合同执行（估计买房不干）
2降价（估计你不乐意）
3和平解除合同还他5000定金，当没发生过
4扣下5000定金，按对方违约算，解除合同

基本就这4个结果，我觉得三的面大，当然也许是咋呼一下，1也未必不可能

畅宝贝儿妈咪

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是啊，可是过错方是中介，在整个买卖过程中唯独没有限制中介的条款。谢谢你的回复

畅宝贝儿妈咪

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就是这四种情况了，但是定金在中介，我们很被动，谢谢你的回复

2584828588

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不客气，定金在中介那也不怕，只要自己别损失就行，先调解才可能打官，总能解决