神奇幽幽

天津企业产的房子能买吗？企业产的买了影响落户之类的吗？如果只落户和出租的话是不是可以考虑企业产的房子？
如果买了企业产，若干年后如果企业产拆迁或者能买产权了，原先卖你房子的人也要分收益吗？有知道的吗？
在天津买企业产的房子是不是再买房子的时候还是首套房？
对于这些问题有明白人吗？

beatrice1980

我也想知道。
据说还是不要碰企业产。
没有产权，就是太监。
太监就是太监，生不出猴子的。

河边柳_6015

没有那么可怕
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河边柳_6015

交易也不麻烦，只是贷款受限制，而且绝大多数是老房子
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月亮阁

河边柳_6015 发表于 2016-09-21 22:19
交易也不麻烦，只是贷款受限制，而且绝大多数是老房子

是的，我说的麻烦是指不好卖，交易手续不麻烦，因为是一次性，没有贷款那些耗时间的问题，卖家好像先做个公证，然后买卖双方去产权单位做变更就行，这是企业产，公产不知道，交易很快，税费也低。
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宝马买不起

企业产确实不好卖，不过价格也确实是低谷了，因为无论未来出什么政策，对企业产来说都不会更差了，而利好随时可能会有（比如可以买产权了，未来三年大概率事件）
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calma2008

企业产性价比如何
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月亮阁

老天津人可能是比较认可企业产公产的，因为以前到处是企业产公产，现在外地人多起来，除了京津沪，其他地方没见过这种买产权的，没接触过的外地人不敢买，觉得没产权就不是自己的房子，有风险，实际呢，企业产也是有房本的，不可能哪天收走，企业产也是可以继承的。
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月亮阁

没产权的
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