梦儿_2793

现有空港的一套两室，准备卖了换到市里来。由于现在我们住在鼓楼这边，打算在附近买一套一室。研究了半天，能买得起的，就是海河大道（瑞海名苑）的50，57平的。或者是这个公寓74平的。不知道哪种更合适。这个公寓是居住型的，50年，民水民电没燃气。瑞海是70年住宅。请大家帮忙分析一下。
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test_1000

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能住宅就别公寓，顺便问一下，瑞海名苑 有50平米的住宅？才 57万？

梦儿_2793

不是，能买50或者57平的户型
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内环线的爱情

test_1000 发表于 2016-08-09 08:52
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能住宅就别公寓，顺便问一下，瑞海名苑 有50平米的住宅？才 57万？..

是公寓吧
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纲丝儿于予玉

首先要看老人习不习惯住这种形式的房子。老人喜不喜欢。
大悦公寓相对于周边的住宅价格不论从总价还是单价来讲，自住还是非常合适的。
悦府单价都要飙到3万大几不到4万了，公寓还是2万多，而且又新，部分开间都从来没住过人。
而且买了说不定将来涨上去就赚了。
之前好多小户型都是人为了提公积金买的，交了首付月供就不用管了，每月还能收不低的租金。

yishanyichuan

大悦公寓的缺点就是没有煤气，虽然改成住宅性质了但煤气变不了，老人不一定习惯不用煤气做饭，据说物业特别好，我没去过只是听说。瑞海那边风景好，房龄略老也无所谓，但五十多平的居住体验肯定不如七十多平，尤其不少老人希望分房睡，我家老人就是。我觉得都差不多，一分钱一分货，大悦公寓要是有煤气&一梯户数少一半就不这钱了，瑞海要是七十平也不这钱了~

纲丝儿于予玉

物业确实不错，当然它的物业费也是不低。楼道都很干净，有旅馆也不乱，楼道工字型也比转圈的要好很多。